ინდივიდუალური მეწარმეები ისეთივე სრულუფლებიანი მონაწილეები არიან სამშენებლო ბაზარზე, როგორც იურიდიული პირები. ინდივიდუალური მეწარმეების სამართლებრივი სტატუსი სამშენებლო სფეროში მოქმედ თვითრეგულირებად ორგანიზაციებთან მიმართებაში პრაქტიკულად არ განსხვავდება შპს-ების ან იურიდიული პირების სხვა ორგანიზაციული და სამართლებრივი ფორმებისგან.
ამის ლოგიკური შედეგია დადებითი პასუხი აქტუალურ კითხვაზე, შეუძლია თუ არა ინდივიდუალურ მეწარმეს მიიღოს SRO მშენებლობის, დიზაინის ან კვლევისთვის.
სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ინდივიდუალური მეწარმეები ექვემდებარებიან თვითრეგულირებადი ორგანიზაციების მუშაობის იგივე წესებს, როგორც იურიდიულ პირებს. ისინი დადგენილია No315-FZ დებულებებით, დამატებულია No372-FZ, რომელიც ძალაში შევიდა 2017 წლის შუა რიცხვებში.
No 372-FZ-ით დადგენილი SRO-ების მუშაობაში ინდივიდუალური მეწარმეების მონაწილეობის ახალი წესები.
2016 წლის შუა რიცხვებში პრეზიდენტის მიერ ხელმოწერილი No372-FZ, რომელიც ძალაში შევიდა თითქმის ერთი წლის შემდეგ, სერიოზულად შეცვალა სამშენებლო ინდუსტრიაში მოქმედი თვითრეგულირებადი ორგანიზაციების მუშაობის წესები.
ინოვაციები შეეხო ბაზრის თითქმის ყველა მონაწილეს: როგორც საქმიანობის სახეობების მხრივ - მშენებლები, დიზაინერები და მაძიებლები, ასევე ბიზნეს სუბიექტების იურიდიული ფორმა - შპს, ინდივიდუალური მეწარმე და ა.შ.
შედეგად, ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის SRO-ში შესვლისა და წევრობის პირობები საკმაოდ შეიცვალა.
No372-FZ მიერ შემოღებული თვითრეგულირებადი ორგანიზაციების შესახებ კანონმდებლობის ყველაზე მნიშვნელოვან კორექტივებს შორისაა შემდეგი:
- SRO-ების დაშვების სერთიფიკატების გაუქმება სამშენებლო, პროექტირებასა და კვლევაში გარკვეული ტიპის სამუშაოების შესასრულებლად;
პირობებისა და მოთხოვნების ფუნდამენტური ცვლილება, რომელიც განსაზღვრავს SRO-ში წევრობის აუცილებლობას, როგორც ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის, ასევე შპს-ებისთვის;
სამშენებლო თვითრეგულირებადი ორგანიზაციების ჩამოყალიბებაში რეგიონული პრინციპის დანერგვა, რომელიც ჯერ არ შეხებია დიზაინერებსა და ამზომველებს;
ორი სახის საკომპენსაციო ფონდის შექმნა. პირველი მათგანის სახსრები განკუთვნილია SRO-ს მონაწილის მიერ მიყენებული ზიანის შესაძლო კომპენსაციისთვის, ხოლო მეორის რესურსები შეიძლება გამოყენებულ იქნას SRO-ს წევრების მიერ კონკურენტული შესყიდვების სფეროში სახელშეკრულებო ვალდებულებების შესრულების უზრუნველსაყოფად;
საკომპენსაციო ფონდებში შენატანების ოდენობის ცვლილება. ეს ინოვაცია შეეხო ძირითადად ბაზრის დიდ მონაწილეებს, რომლებიც იშვიათად ხდებიან ინდივიდუალური მეწარმეები.
დატოვეთ მოთხოვნა კონსულტაციისთვის და მიიღეთ შემდეგი საჩუქრები:
ISO 9001 - ხარისხის მართვის სისტემები!
OHSAS 18001 - შრომის უსაფრთხოებისა და ჯანმრთელობის მართვის სისტემები!
40% ფასდაკლება თქვენი თანამშრომლების NOSTROY/NOPRIS რეესტრში ჩართვაზე!
გაფართოებული ტრენინგი გარემოს დაცვაში გენერალური დირექტორისთვის!
შეუკვეთეთ 35000 რუბლზე მეტი და მიიღეთ 10% თქვენს საბანკო ბარათზე!
ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის SRO-ში გაწევრიანების აუცილებლობა
No. 372-FZ-ით შემოტანილი ცვლილებების დამახასიათებელი თვისებაა ის, რომ სამშენებლო ბაზარზე მცირე მონაწილეთა მნიშვნელოვანი ნაწილი, რომლებიც მუშაობენ მცირე მოცულობით ან ქვეკონტრაქტის პირობებით, თავისუფლდებიან თვითრეგულირების ორგანიზაციაში იძულებით გაწევრიანების აუცილებლობისგან.
ეს გარემოება პირდაპირ ეხება ამ კატეგორიის მიკუთვნებულ ინდმეწარმეთა უმრავლესობას. დღეს, SRO-ში წევრობა სავალდებულოა ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის მხოლოდ ერთ-ერთ შემდეგ სიტუაციაში:
- სამშენებლო, საპროექტო ან საინჟინრო კვლევებისთვის პირდაპირი კონტრაქტების გაფორმება ტექნიკურ მომხმარებლებთან, დეველოპერებთან, სხვადასხვა ფედერალური პროგრამების რეგიონალურ ოპერატორებთან, აგრეთვე შენობებთან და ნაგებობებთან მოქმედ ორგანიზაციებთან;
სახელმწიფოს ან მუნიციპალიტეტის საკუთრებაში არსებულ მიწის ნაკვეთებზე (ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის, რომლებიც არიან მაძიებელთა SRO-ში) კვლევითი სამუშაოების ჩატარება;
იმუშაოს როგორც ინდივიდუალური მეწარმე დეველოპერის სტატუსით დამოუკიდებლად განახორციელოს საპროექტო და სამშენებლო სამუშაოები (მეწარმეებისთვის, რომლებიც არიან მშენებლების ან დიზაინერების SRO-ს წევრები);
ხელშეკრულების გაფორმება და შემდგომი განხორციელება 3 მილიონი რუბლის ოდენობით (მშენებლობაში მომუშავე ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის).
ზემოაღნიშნული პირობები, რომლითაც ხდება აუცილებელი ინდივიდუალური მეწარმის მიერ შესაბამის SRO-ში გაწევრიანება, შემოიღო No372-FZ. ისინი საშუალებას აძლევენ დიდ რაოდენობას ინდივიდუალურ მეწარმეებს, რომლებიც მუშაობენ ქვეკონტრაქტებით ან კონტრაქტებით, რომლებიც არ აღემატება 3 მილიონ რუბლს, არ შეუერთდნენ თვითმარეგულირებელ ორგანიზაციებს. რა თქმა უნდა, ეს არის SRO-ს საქმიანობის რეფორმის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი უპირატესობა მშენებლობაში.
მოთხოვნები ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის SRO-ში გაწევრიანების მიზნით
დადებითი პასუხი კითხვაზე, შეუძლია თუ არა ინდივიდუალურ მეწარმეს მიიღოს SRO სამშენებლო სფეროში, მთლიანად დამოკიდებულია იმაზე, აკმაყოფილებს თუ არა ინდივიდუალური მეწარმე კანონმდებლობისა და თვითრეგულირების ორგანიზაციის წესებს. ისინი შეიძლება დაიყოს სამ კატეგორიად - ფინანსური, საკვალიფიკაციო და სადაზღვევო.
ფინანსური მოთხოვნები ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის SRO-ში გაწევრიანების მიზნით
SRO-ში წევრობის მისაღებად, ინდივიდუალურმა მეწარმემ უნდა დაამტკიცოს, რომ მას აქვს საკმარისი ფინანსური რესურსები შემდეგი ხარჯების გასატარებლად:
- შესვლის საფასური. მისი ზომა განისაზღვრება SRO-ს შიდა წესებით და ზოგიერთ პროფესიულ ასოციაციაში უბრალოდ არ არის გადახდა შესვლისას;
რეგულარული გადახდა SRO-ში მონაწილეობისთვის. ასეთი გადახდების სიხშირეს თავად თვითრეგულირებადი ორგანიზაცია ადგენს. როგორც წესი, გამოიყენება ყოველთვიური ან კვარტალური განვადება;
შენატანები თვითრეგულირებადი ორგანიზაციის საკომპენსაციო ფონდებში (CF). ფინანსური მოთხოვნების ყველაზე სერიოზული ტიპი SRO მონაწილეებისთვის, მათ შორის, ვინც არიან ინდივიდუალური მეწარმეები. მაგალითად, CF-ში მინიმალური შენატანი სამშენებლო SRO-სთვის მიყენებული ზიანის ანაზღაურებისთვის არის 100 ათასი რუბლი. თუ გსურთ მონაწილეობა მიიღოთ კონკურენტულ შესყიდვებში, მოგიწევთ კიდევ ერთი გადახდა მინიმუმ 200 ათასი რუბლის ოდენობით. ეს თანხები იგზავნება CF-ში სახელშეკრულებო ვალდებულებების უზრუნველსაყოფად.
საკვალიფიკაციო მოთხოვნები ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის
მშენებლების, დიზაინერების ან ამზომველების SRO-ში გასაწევრიანებლად, ინდივიდუალურ მეწარმეს უნდა ჰქონდეს უმაღლესი განათლება სპეციალობაში, რომელიც შეესაბამება მომავალი საქმიანობის ტიპს. გარდა ამისა, კიდევ ერთი სავალდებულო მოთხოვნაა სამუშაო გამოცდილება ერთ-ერთ მითითებულ პროფესიაში, რომელიც არის მინიმუმ 5 წელი.
ამავდროულად, SRO-ში წევრობისთვის, ინდმეწარმე არ საჭიროებს თანამშრომლებს შორის ეროვნულ რეესტრში შეყვანილი 2 სპეციალისტის ყოფნას. ეს არის ერთ-ერთი იმ მცირე განსხვავებათაგანი, რომლებიც განსხვავდებიან ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის იურიდიულ პირებთან შედარებით. თუმცა, SRO წესები შეიძლება შეიცავდეს ამ პირობას, როგორც სავალდებულო.
პასუხისმგებლობის დაზღვევასთან დაკავშირებული მოთხოვნები
ბევრი თვითრეგულირებადი ორგანიზაცია მოიცავს პასუხისმგებლობის დაზღვევას, როგორც ასოციაციაში გაწევრიანების სავალდებულო მოთხოვნას, მიუხედავად პოტენციური წევრის სტატუსისა.
კანონმდებლობის წინა ვერსიაში, სადაზღვევო ხელშეკრულების დადება, თუმცა ეს არ იყო სავალდებულო იურიდიული თვალსაზრისით, ფაქტობრივად, სადაზღვევო პოლისი ყოველთვის გაიცემოდა, რადგან ამით შესაძლებელი იყო საგრძნობლად შემცირებულიყო მინიმალური ოდენობა. შენატანი SRO კომპ ფონდში. ზოგადად, მსგავსი ვითარება გაგრძელდა No372-FZ-ის შემოღების შემდეგაც, ამიტომ პუნქტი დაზღვევის მოპოვების შესახებ კვლავ შედის დღეს მოქმედი თვითრეგულირებადი ორგანიზაციების უმეტესობის წესებში.
ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის SRO-ში გასაწევრიანებლად საჭირო დოკუმენტაციის ჩამონათვალი
როდესაც ვპასუხობთ კითხვას, თუ როგორ შეუძლია ინდივიდუალურ მეწარმეს შეუერთდეს SRO-ს, არ უნდა დაგვავიწყდეს დოკუმენტაციის პაკეტი, რომელიც პროფესიული ასოციაციის პოტენციურმა წევრმა უნდა მოამზადოს და მიაწოდოს. Ეს შეიცავს:
- განცხადება SRO-ში გაწევრიანების შესახებ, ასევე საინფორმაციო ფურცელი, რომელშიც მითითებულია კონტრაქტების ზომა, რომლის დადებასაც გეგმავს ინდივიდუალური მეწარმე;
პასპორტი, როგორც მეწარმის ვინაობის და რეგისტრაციის ადგილის დამადასტურებელი დოკუმენტი;
ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაციის დოკუმენტები, მათ შორის სარეგისტრაციო მოწმობები;
დოკუმენტები, რომლებიც ადასტურებენ No372-FZ-ის მიერ დაწესებულ საკვალიფიკაციო მოთხოვნებთან და SRO-ს წესებთან შესაბამისობას. მათ შეუძლიათ მიმართონ როგორც თავად ინდივიდუალურ მეწარმეს (აუცილებელია), ასევე მასზე მომუშავე სპეციალისტებს (საჭიროების შემთხვევაში);
პასუხისმგებლობის დაზღვევის დოკუმენტები, საჭირო მატერიალურ-ტექნიკური ბაზის არსებობა, პრემიების გადახდის ფინანსური შესაძლებლობები და ა.შ.
მშენებლების, დიზაინერების ან დოკუმენტების ამზომველების SRO-ში გასაწევრიანებლად წარდგენილი ინდივიდუალური მეწარმეების მოცემული სიის ბოლო პუნქტი აუცილებელია, თუ ასეთი მოთხოვნა დადგენილია თვითრეგულირებადი ორგანიზაციის წესებით. ფედერალური კანონმდებლობა არ მიიჩნევს ამ დოკუმენტებს სავალდებულოდ.
*ინფორმაცია განთავსებულია საინფორმაციო მიზნით, მადლობის ნიშნად გაუზიარეთ გვერდის ბმული თქვენს მეგობრებს. თქვენ შეგიძლიათ გაუგზავნოთ საინტერესო მასალა ჩვენს მკითხველს. ჩვენ მოხარული ვიქნებით ვუპასუხოთ თქვენს ყველა კითხვას და წინადადებას, ასევე მოვისმინოთ კრიტიკა და წინადადებები აქ [ელფოსტა დაცულია]სამოქალაქო კოდექსის პირველი ნაწილის მიხედვით, ქვეყნის ყველა მოქალაქეს შეუძლია სამეწარმეო საქმიანობა აწარმოოს იურიდიული პირის შექმნის გარეშე. 2010 წლის 1 იანვრიდან სამშენებლო საქმიანობებზე ლიცენზიები არ გაიცემა, მაგრამ სამუშაოების განსახორციელებლად საჭიროა SRO-ში (თვითრეგულირებადი ორგანიზაცია) წევრობა. ანუ ინდივიდუალურ მეწარმეს შეუძლია, ისევე, როგორც იურიდიული პირები, განახორციელოს საქმიანობა სამშენებლო სფეროში. ამისათვის თქვენ უნდა მიიღოთ ნებართვა მშენებელთა SRO-სგან, რომ განახორციელოთ სამუშაოები.
SRO გასცემს სერთიფიკატს სამუშაოს ჩასატარებლად ერთხელ, მაგრამ ის ყოველწლიურად უნდა განახლდეს. სახელმწიფო მხოლოდ არეგულირებს თვითრეგულირებადი ორგანიზაციის შექმნის პროცედურას, ახორციელებს კონტროლს და ზედამხედველობას. და თავად მეწარმეები პასუხისმგებელნი არიან დიზაინისა და უსაფრთხოების ხარისხზე. SRO-ს აქვს საკომპენსაციო ფონდებიც, საიდანაც დაზიანების შემთხვევაში იხდიან ჯარიმას.
ხელმძღვანელობს რუსეთის ქალაქგეგმარებითი კოდექსით (მუხლი 55.8), ინდივიდუალური მეწარმე ან იურიდიული პირი. ადამიანს შეუძლია განახორციელოს სამუშაო, რომელიც გავლენას ახდენს კაპიტალურ ობიექტებზე. მშენებლობა. ამისათვის საჭიროა SRO სერთიფიკატი, რომელიც შეიცავს მისაღები სამუშაოების ჩამონათვალს.
რეგიონული განვითარების სამინისტროს ბრძანება No624 (2009 წლის 30 დეკემბერი) განსაზღვრავს სამუშაოების შემდეგ ტიპებს, რომლებიც საჭიროებენ SRO-ს დამტკიცებას:
- მუშაობა საინჟინრო და გეოდეზიური კვლევების სფეროში.
- ნაგებობათა და ნაგებობათა საძირკვლის, ნიადაგების მდგომარეობის შესწავლა.
- მაღაროს კონსტრუქციების მონტაჟი ან მშენებლობა.
- მიწის დაგეგმარების სქემების მომზადება.
- სამშენებლო კონსტრუქციების, ნაგებობების და შენობების შემოწმება.
- მუშაობა საინჟინრო და გეოტექნიკური კვლევების სფეროში.
- ექსპლუატაციის სამუშაოები.
- მუშაობა საინჟინრო და გარემოსდაცვითი კვლევების სფეროში.
- ტრამვაის და სარკინიგზო ლიანდაგის მონტაჟი ან მშენებლობა.
- მეტროსა და გვირაბების მშენებლობა.
- ესტაკადების, ხიდების და ესტაკადების მშენებლობა.
- დაივინგი, ჰიდრავლიკური საინჟინრო სამუშაოები.
- მუშაობა საინჟინრო და ჰიდრომეტეოროლოგიური კვლევების სფეროში.
- აეროდრომების და მაგისტრალების მშენებლობა ან მონტაჟი.
მთელი სია შეგიძლიათ იხილოთ SRO-ს ვებსაიტზე ან განვითარების სამინისტროს 2009 წლის 30 დეკემბრის N624 ბრძანებაში (შესწორებული 2011 წლის 14 ნოემბერს).
სერტიფიკატი და თვითრეგულირების ორგანიზაციაში წევრობა არ არის საჭირო, თუ:
- ფიზიკური პირის მიერ მიწოდებულ მიწის ნაკვეთზე შენდება ავტოფარეხი. პირი საკუთარი მიზნებისთვის (ამ შემთხვევაში, ფიზიკური პირი არ განახორციელებს მასზე ბიზნეს საქმიანობას). ან მიწის ნაკვეთზე საზაფხულო მეურნეობისა და მებაღეობისთვის.
- მიმდინარეობს იმ ობიექტების რეკონსტრუქცია ან მშენებლობა, რომლებიც არ არის კაპიტალური ობიექტები. მშენებლობა (ფარდულები, კიოსკები და ა.შ.).
- შენდება დამხმარე ნაგებობები.
- ობიექტების შეკეთება ხდება, თუ არ დაზარალდება დიზაინის მახასიათებლები, რომლებიც პასუხისმგებელნი არიან საიმედოობასა და უსაფრთხოებაზე.
შესაბამისად, ინდივიდუალურ მეწარმეს შეუძლია დაკავდეს სამშენებლო სამუშაოების საკმაოდ ფართო სპექტრით.
სახლებისა და ბინების პროფესიული მშენებლობა და რემონტი არის თანმიმდევრული ოპერაციების სისტემა საცხოვრებელი ფართის ფუნქციონირების შესაქმნელად ან აღდგენისთვის. ამ სფეროში საქმიანობის პერსპექტივები განპირობებულია შედარებით იაფი, მაგრამ მაღალი ხარისხის სამშენებლო და დასრულების სამუშაოებზე მაღალი მოთხოვნით. ამავდროულად, ახალი ტექნოლოგიებისა და კარგი მასალების ხელმისაწვდომობა შესაძლებელს ხდის საკუთარი ბიზნესის დაწყებას მცირე საწყისი კაპიტალით, რაც ხსნის ბიზნესმენების ინტერესს მშენებლობასა და რემონტში ინდივიდუალური მეწარმეების გახსნის შესაძლებლობით.
ინდივიდუალური მეწარმე ან შპს: რომელია უკეთესი აირჩიოს
დამწყებ მეწარმეებს ხშირად აინტერესებთ, შეუძლია თუ არა ინდივიდუალურ მეწარმეს ჩაერთოს მშენებლობასა და რემონტში, თუ ამ სფეროში ბიზნესისთვის აუცილებელია აირჩიოს ბიზნესის სხვა ფორმა - შპს. რუსეთის კანონმდებლობის თვალსაზრისით, მეწარმეობის ორივე ფორმა მისაღებია და არჩევანი დამოკიდებულია მხოლოდ დაინტერესებული პირის თვალსაზრისზე.
იმისათვის, რომ გადაწყვიტოთ ინდივიდუალური მეწარმესა და შპს-ს შორის, თქვენ უნდა გესმოდეთ მეწარმეობის ამ ფორმების დადებითი და უარყოფითი მხარეები. ინდივიდუალური მეწარმის გახსნა უფრო ადვილია, მეწარმე კი დამოუკიდებლად მართავს შემოსავალს თავისი საქმიანობიდან. მეორეს მხრივ, ინდივიდუალური მეწარმის გაყიდვა შეუძლებელია, იგი მხოლოდ დამოუკიდებლად იმართება და მთელი თავისი ქონებით აგებს პასუხს.
შპს-ის ყიდვა ან გაყიდვა შესაძლებელია და მისი წევრების პასუხისმგებლობა მათი შენატანების პროპორციულია. თუმცა რეგისტრაციის ხარჯები მაღალია და შპს გაცილებით მეტ გადასახადს იხდის.
მენეჯმენტის ორივე ფორმა შეიძლება სასურველი იყოს სხვადასხვა სიტუაციებში. ექსპერტები ამბობენ, რომ თუ მეწარმე თავდაპირველად დიდ განსხვავებას ვერ ხედავს, უკეთესი და ადვილია ინდივიდუალური მეწარმის გახსნა.
ინდმეწარმეთა რეგისტრაცია მშენებლობაზე
დღეს, ინდივიდუალური მეწარმის მშენებლობაზე რეგისტრაცია საკმაოდ მარტივი პროცედურაა, რომელიც შედგება რამდენიმე ურთიერთდაკავშირებული ეტაპისგან:
- OKVED-ის შერჩევა, რომელიც შეესაბამება მშენებლობას და რემონტს.
- საგადასახადო რეჟიმის არჩევანი.
- სახელმწიფო გადასახადის გადახდა.
- საგადასახადო ოფისში დოკუმენტების პაკეტის წარდგენა.
პროცედურა გრძელდება 3-დან 5 დღემდე, ხოლო სარეგისტრაციო დოკუმენტების მიღების ზუსტი თარიღი ჩვეულებრივ მითითებულია ქვითარში. განსაზღვრული პერიოდის შემდეგ ახალმა ინდმეწარმემ უნდა მიიღოს საგადასახადო რეგისტრაციის მოწმობა და ინდმეწარმეთა ერთიანი სახელმწიფო რეესტრის ჩანაწერის ფურცელი No P60009 ფორმით.
აირჩიეთ OKVED
ინდივიდუალური მეწარმეობის გახსნის პირველი ნაბიჯი არის იმ ეკონომიკური საქმიანობის კოდების შერჩევა, რომლითაც ბიზნესმენი სამომავლოდ გეგმავს. კოდები არჩეულია რუსულენოვანი კლასიფიკატორის მიხედვით: 2017 წლიდან ძალაშია მხოლოდ ერთი ვერსია - OKVED-2.
OKVED-ის მიხედვით მეწარმეობის კლასიფიკაციაზე გავლენას არ ახდენს საწყისი კაპიტალის ზომა, საკუთრების ფორმა ან საგადასახადო სისტემა. მთავარია მხოლოდ დაგეგმილი აქტივობა.
ინდივიდუალური მეწარმის შექმნისას, რეგისტრაციის განაცხადში უნდა იყოს მითითებული OKVED კოდი.
OKVED შედგება 17 განყოფილებისგან (A-დან Q-მდე), რომელიც აღწერს მეწარმეების მიერ შესრულებულ ყველა სახის საქმიანობას. მშენებლობა და შეკეთება შეესაბამება F მონაკვეთს. ეს ჯგუფი მოიცავს ძირითად და მიმდინარე რემონტს, ასევე ახალ მშენებლობას; და არ მოიცავს ურბანული დაგეგმარების, არქიტექტურისა და შენობების პროექტირებას.
OKVED კოდების ნაკრები "აპარტამენტების შეკეთება და დასრულება"
ინდივიდუალური მეწარმეების საქმიანობა სამშენებლო და სარემონტო სფეროში ძირითადად მოიცავს შენობების შეკეთებას და ანაზრაურების დასრულებას. ამ აქტივობის მთავარი კოდია OKVED 45.45, რომელიც ახასიათებს დასრულების და დასრულების სამუშაოებს.
ინდივიდუალურ მეწარმეებს ასევე შეუძლიათ გამოიყენონ დამატებითი კოდები:
- 45.31 – ელექტროსამონტაჟო სამუშაოები;
- 45.32 – საიზოლაციო სამუშაოები;
- 45.33 – სანიტარული და ტექნიკური სამუშაოები;
- 45.42 – სადურგლო და სადურგლო სამუშაოები;
- 45.43 – იატაკის მოპირკეთება და კედლების მოპირკეთება;
- 45.44 – ფერწერა და მინის სამუშაო.
ინდივიდუალურ მეწარმეს უფლება აქვს აირჩიოს რამდენიმე OKVED კოდი, მაგრამ მთავარი უნდა იყოს ერთი. კოდებისა და მათი ჯგუფების შესახებ დამატებითი დეტალები შეგიძლიათ იხილოთ კლასიფიკატორის ელექტრონულ ვერსიაში. 
დოკუმენტების პაკეტი
ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაციისთვის, რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეს დასჭირდება მხოლოდ სამი დოკუმენტი:
- სამოქალაქო პასპორტის ასლი;
- სახელმწიფო ბაჟის გადახდის ქვითარი;
- განაცხადი ინდივიდუალური მეწარმის გახსნისთვის, შედგენილი მოქმედი მოდელის მიხედვით (P21001).
განაცხადის ნიმუში შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტზე.
თუ ბიზნესი რეგისტრირებულია შუამავლის დახმარებით, მაშინ ასეთმა წარმომადგენელმა უნდა წარმოადგინოს მინდობილობა, ასევე მისი ვინაობის დამადასტურებელი დოკუმენტი. უცხოელს, რომელსაც სურს ბიზნესის გახსნა რუსეთში, უნდა ჰქონდეს რუსეთის ფედერაციაში ბინადრობის ნებართვა (TRP, ბინადრობის ნებართვა).
საგადასახადო სისტემის არჩევა
საგადასახადო სისტემის არჩევა განსაკუთრებით მნიშვნელოვანი საკითხია ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის, რადგან ეს განსაზღვრავს, რამდენად ხშირად იქნება საჭირო ანგარიშების წარდგენა და რამდენი შენატანი უნდა გადაიხადოს. სამშენებლო ინდუსტრიაში გამოიყენება ოთხი სისტემა:
- გენერალური (OSNO);
- გამარტივებული (USN);
- პატენტი (PSN);
- ერთიანი გადასახადი დარიცხულ შემოსავალზე (UTII).
მოდით შევხედოთ მათ მახასიათებლებს:
- OSNO ოპტიმალურია მსხვილი მეწარმეებისთვის და მათთვის, ვისაც დღგ სჭირდება, მაგრამ ის წამგებიანია ბიზნესის კეთების დასაწყისში.
- გამარტივებული საგადასახადო სისტემა ყველაზე გავრცელებულია დამწყებ მეწარმეებს შორის. მოსახერხებელია, რადგან 3 ზოგადი გადასახადის ნაცვლად მხოლოდ ერთის გადახდა გჭირდებათ.
- PSN ვრცელდება მხოლოდ ინდივიდუალურ მეწარმეებზე, რაც მათ საშუალებას აძლევს მიიღონ პატენტი საქმიანობისთვის ერთი თვიდან ერთ წლამდე და არ გადაიხადონ სხვა გადასახადები ამ პერიოდის განმავლობაში.
- UTII-ის გადახდისას არ აქვს მნიშვნელობა რამდენი შემოსავალი მიიღო ინდივიდუალურმა მეწარმემ. გადასახადი ირიცხება მხოლოდ კანონით დადგენილ თანხაზე.
აღვნიშნავთ, რომ ყველა ჩამოთვლილი საგადასახადო რეჟიმიდან ექსპერტები დამწყებ ბიზნესმენებს ურჩევენ აირჩიონ გამარტივებული. სურვილის შემთხვევაში, საგადასახადო რეჟიმი შეიძლება შეიცვალოს მოგვიანებით.
ინდივიდუალური მეწარმეების რეგისტრაციის ვარიანტები
სამშენებლო, სარემონტო ან სხვა სფეროში ინდივიდუალური მეწარმის დარეგისტრირების რამდენიმე გზა არსებობს:
- ერთი საკუთარი;
- ონლაინ;
- შუამავლების დახმარებით.
ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაციის ვადა ჩვეულებრივ გრძელდება არაუმეტეს 3 დღისა საგადასახადო სამსახურში საჭირო საბუთების წარდგენის მომენტიდან. ამ პერიოდის შემცირება შეუძლებელია, მიუხედავად ბიზნესის რეგისტრაციის მეთოდისა.
ინდივიდუალური მეწარმეების დამოუკიდებელი რეგისტრაცია
ახალი ბიზნესის დამოუკიდებლად შექმნა ოპტიმალურად არის მიჩნეული, რადგან არ საჭიროებს დიდ ხარჯებს და დამწყებ მეწარმეს საშუალებას აძლევს გაიგოს ხელისუფლებასთან ურთიერთობის თავისებურებები. ამ შემთხვევაში, მოქალაქემ უბრალოდ უნდა გადაიტანოს ზემოთ აღწერილი დოკუმენტების პაკეტი საგადასახადო ოფისში.
პირადი რეგისტრაციის პროცესი სრულდება იმავე საგადასახადო სამსახურისგან საჭირო საგადასახადო ცნობების მიღებით.
ინდივიდუალური მეწარმეების რეგისტრაცია ონლაინ
დღეს ინდივიდუალური მეწარმის დისტანციურად რეგისტრაციაც კი შეგიძლიათ. ამაში ეხმარება რუსეთის ფედერაციის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ვებგვერდი, რომელიც ბიზნესმენებს სთავაზობს მთელი პროცედურის გავლას ონლაინ რეჟიმში. დოკუმენტების პაკეტი სიტყვასიტყვით ავტომატურად იქმნება: შესაბამის ჩანართებში თქვენ უნდა შეიყვანოთ თქვენი პასპორტის დეტალები, TIN და ასევე შეავსოთ განაცხადი ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაციისთვის. გარდა ამისა, თქვენ შეგიძლიათ გადაიხადოთ სახელმწიფო გადასახადი დისტანციურად - მაგალითად, მობილური ტელეფონიდან.
ბიზნესის რეგისტრაციის ეს მეთოდი შესაფერისია კომპიუტერის თავდაჯერებული მომხმარებლებისთვის, რომლებიც აფასებენ თავიანთ დროს და არ სურთ მისი დახარჯვა რიგში. 
რეგისტრაცია შუამავლების მეშვეობით
არსებობს ინდივიდუალური ბიზნესის დაწყების მესამე ვარიანტი - შუამავლების მეშვეობით. ამ მეთოდის უპირატესობა ის არის, რომ ის ზოგავს მოქალაქის დროს, მაგრამ ეს ვარიანტი საგრძნობლად უფრო ძვირია. სახელმწიფო გადასახადის გარდა, თქვენ უნდა გადაიხადოთ თავად შუამავლისა და ნოტარიუსის მომსახურება, რომელიც შეადგენს მას მინდობილობას.
ასეთი რეგისტრაციისას ინდივიდუალური მეწარმის მთავარი ამოცანაა მისი დოკუმენტების შუამავალზე გადაცემა (ხშირად ისინი მრავალფუნქციური ცენტრებია). დანარჩენს შუამავალი თავად გააკეთებს.
რა ღირს ინდივიდუალური მეწარმის გახსნა?
ინდივიდუალური მეწარმის გახსნის ღირებულება განსხვავდება რეგისტრაციის მეთოდის მიხედვით. პირველი ორი ყველაზე იაფია მეწარმისთვის: თვითრეგისტრაციის ან ონლაინ რეგისტრაციის შემთხვევაში, ერთადერთი გადასახადი არის სახელმწიფო გადასახადი 800 რუბლი.
შუამავლების მეშვეობით ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაცია დაჯდება რამდენიმე ათასი მეტი: სანოტარო მომსახურება (500-1000 რუბლი) პლუს დამატებითი ხარჯები.
ვინ უნდა გახდეს SRO-ს წევრი
ამ დროისთვის ინდმეწარმეებზე მშენებლობაში არანაირი შეზღუდვა არ არსებობს და ყველა ქმედება შეიძლება განხორციელდეს სპეციალური ლიცენზიის გარეშე - ის 2010 წელს გაუქმდა. დღეს სამშენებლო ლიცენზირება თვითრეგულირებადი ორგანიზაციის (SRO) დამტკიცებით შეიცვალა.
SRO ნებართვა გაიცემა განუსაზღვრელი ვადით და საკმაოდ დიდ ფინანსურ ხარჯებს მოითხოვს.
ინდივიდუალურმა მეწარმეებმა უნდა გადაიხადონ ერთჯერადი კომპენსაცია და შესვლის საფასური, საჭიროების შემთხვევაში შეიძინონ სადაზღვევო პოლისი და ასევე გადაიხადონ ყოველთვიური საწევრო გადასახადი.
მხოლოდ ზოგიერთი სახის სამშენებლო და სარემონტო სამუშაოები არ ავალდებულებს ინდივიდუალურ მეწარმეებს ორგანიზაციაში გაწევრიანებას. ეს ნამუშევრები მოიცავს:
- თაბაშირის დაფის დასრულება;
- შელესვა;
- გათხრები;
- ფერწერისა და კრამიტის მოპირკეთების სამუშაოები;
- მოვლა.
ყველა სხვა სახის საქმიანობა ამ სფეროში მოითხოვს ინდივიდუალური მეწარმის გაწევრიანებას თვითრეგულირებად ორგანიზაციაში. SRO-ს ნებართვის გარეშე, ინდივიდუალური მეწარმის საქმიანობა არ იქნება ლეგალური.
ინდივიდუალური მეწარმის ანგარიშგება მშენებლობაში
სამშენებლო ინდუსტრიის ცალკეულმა მეწარმეებმა უნდა წარმოადგინონ ორი სახის მოხსენება:
- თავად ინდივიდუალური მეწარმის მოხსენება. იგი მოიცავს მონაცემებს დასაქმებულთა საშუალო რაოდენობის შესახებ, ასევე ანგარიშებს და გადასახადებს საბიუჯეტო ფონდებსა და საპენსიო ფონდში.
- ინდივიდუალური მეწარმეების მიერ მათი თანამშრომლებისთვის წარდგენილი ანგარიშგება. იგი შედგება სოციალური დაზღვევის ფონდის, საპენსიო ფონდის ანგარიშებისგან, ასევე პირადი საშემოსავლო გადასახადის ანგარიშისგან.
კანონის მიხედვით, ინდმეწარმეებს კვარტალური ანგარიშის წარსადგენად 30 დღე აქვთ, ხოლო წლიური ანგარიშის მოსამზადებლად 100 დღე. საგადასახადო ოფისში ანგარიშების წარდგენამდე ისინი გულდასმით უნდა შემოწმდეს პრობლემებისა და სანქციების თავიდან ასაცილებლად.
ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაცია 7 ეტაპად: ვიდეო
SRO (თვითრეგულირებადი ორგანიზაცია) არის ინდივიდუალური მეწარმეებისა და იურიდიული პირების გაერთიანება, რომლებიც არიან დაკავებულნი ერთიდაიგივე საქმიანობით ან მსგავსი პროფესიული მახასიათებლებით. სახელმწიფომ, რომელმაც შექმნა ასეთი ორგანიზაციები, გადასცა მათ საკუთარი ფუნქციონირების ნაწილი, კერძოდ, კონტროლი და ზედამხედველობა გარკვეული კატეგორიის სამუშაოებზე. ანუ სახელმწიფო უწყებები მხოლოდ საბოლოო შედეგს აფასებენ. SRO-ები აერთიანებს ინჟინრებს, დიზაინერებს და სამშენებლო მუშაკებს. მშენებლობაში ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის SRO-ში გაწევრიანება სავალდებულო პროცედურაა. რა არის ამისთვის საჭირო და რა სარგებელს იღებს მეწარმე, როდესაც ხდება SRO-ს წევრი.
ინდმეწარმეს შეუძლია მშენებლობაში მუშაობა იურიდიულ პირებთან თანაბრად.
როგორ გავხსნათ ინდივიდუალური მეწარმე სამშენებლო სამუშაოებისთვის 2019 წელს წარმოდგენილია ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქციებში:
- აირჩიეთ OKVED. არჩევანი გაკეთდა რუსულ კლასიფიკატორ OKVED-2-დან, რომელიც მოქმედებს 2017 წლიდან. ამ ეტაპის მთავარი მიზანია საქმიანობის კონკრეტული მიმართულების განსაზღვრა. სარეგისტრაციო განაცხადში მითითებული უნდა იყოს კოდი. მშენებლობის მიმართულება შეესაბამება კლასიფიკატორის F მონაკვეთს. განყოფილება მოიცავს სხვადასხვა სარემონტო ზონებს (ძირითადი და მიმდინარე), ახალი მშენებლობა. ურბანული დაგეგმარება, არქიტექტურა და დიზაინი არ შედის ამ განყოფილებაში. მეწარმე ირჩევს მხოლოდ ერთ მთავარ OKVED-ს და შეუზღუდავი რაოდენობის დამატებით. ამ უკანასკნელის არჩევანი არ ნიშნავს იმას, რომ ინდმეწარმე აუცილებლად ამ მიმართულებით იმუშავებს.
- დაბეგვრის ფორმის არჩევა. სამშენებლო ინდუსტრიის ინდივიდუალური მეწარმეებისა და ორგანიზაციებისთვის არსებობს 4 რეჟიმი: OSNO, გამარტივებული საგადასახადო სისტემა, UTII, PSN. სამომავლოდ, შეგიძლიათ გადახვიდეთ სხვა დაბეგვრის რეჟიმზე შესაბამისი განაცხადის დაწერით.
- სახელმწიფო გადასახადის გადახდა - 800 რუბლი.
- დოკუმენტების გადაცემა ფედერალურ საგადასახადო სამსახურში. საჭიროა მხოლოდ 3 დოკუმენტი: პასპორტი, მოსაკრებლის გადახდის ფაქტის დამადასტურებელი ქვითარი, განაცხადი ფორმა P21001 რეგისტრაციისთვის.
ყველაზე პოპულარული OKVED სტანდარტები სამშენებლო ინდუსტრიაში მომუშავე ინდივიდუალურ მეწარმეებს შორის:
- 45.31 - ელექტროსამონტაჟო სამუშაოები;
- 45.32 - საიზოლაციო სამუშაოები;
- 45.33 - სანიტარული და ტექნიკური სამუშაოები;
- 45.42 - სადურგლო და სადურგლო სამუშაოები;
- 45.43 - იატაკის მოპირკეთება და კედლების მოპირკეთება;
- 45.44 - ფერწერა და მინის სამუშაო.
რეგისტრაცია დასრულებულად ითვლება მეწარმეთა ერთიან სახელმწიფო რეესტრში ჩანაწერის გაკეთების შემდეგ. პროცედურა გრძელდება 3-5 დღე. აღსანიშნავია, რომ მეწარმეს შეუძლია არა მხოლოდ პირადად მიმართოს ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს რეგისტრაციისთვის, არამედ შეადგინოს ნოტარიუსის მიერ დამოწმებული მინდობილობა წარმომადგენლისთვის. გარდა ამისა, შესაძლებელია ონლაინ რეგისტრაცია. თუმცა, სამშენებლო ბიზნესისთვის მზადება ამით არ მთავრდება, ინდმეწარმეებს სჭირდებათ ნებართვა SRO-სგან.
თუ რეგისტრაციისას ინდივიდუალური მეწარმე არ წარადგენს განცხადებას ერთ-ერთ სპეციალურ საგადასახადო რეჟიმზე გადასვლის შესახებ, მაშინ OSNO ავტომატურად იქნება გამოყენებული. სპეციალური რეჟიმის გამოყენების ნებართვა არ არის საჭირო;
ამჟამად სამშენებლო ინდუსტრიაში ინდივიდუალური მეწარმეების საქმიანობაზე შეზღუდვები არ არსებობს. ბიზნესი ტარდება სპეციალური ლიცენზიების გარეშე, რომელიც 2010 წელს გაუქმდა. ლიცენზირების ჩანაცვლება არის SRO სერთიფიკატი. ასეთი დოკუმენტი გაიცემა შეუზღუდავი ვადით და დაკავშირებულია მნიშვნელოვან ფინანსურ ხარჯებთან.
ამასთან, თვითრეგულირებადი ორგანიზაციების მონაწილეები იღებენ უამრავ უპირატესობას:
აღსანიშნავია, რომ მეწარმემ შეიძლება დაკარგოს წევრობა თვითმარეგულირებელ ორგანიზაციაში. როგორც წესი, ამას 3 ძირითადი მიზეზი აქვს: მესამე პირებისთვის ზიანის მიყენება, საწევრო შენატანის გადაუხდელობა და შესაბამისი ნებართვების გარეშე სამუშაოს შესრულება.
SRO თანხმობის მისაღებად ინდივიდუალური მეწარმისთვის სამშენებლო სამუშაოების დასაპროექტებლად ან შესასრულებლად საჭიროებს შემადგენელი დოკუმენტების, ასევე რესურსების (როგორც შრომის, ასევე ქონების) შესახებ ინფორმაციის მიწოდებას. ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის SRO-ში გაწევრიანება ასევე მოითხოვს კომპენსაციისა და შესვლის საფასურის გადახდას, შემდეგ კი ყოველთვიურ საწევრო გადასახადს. ასევე, ზოგიერთი თვითრეგულირებადი ორგანიზაცია მოითხოვს სადაზღვევო პოლისის შეძენას.
არსებობს მთელი რიგი სამშენებლო და სარემონტო სამუშაოები, რომლებიც არ საჭიროებს მეწარმეებს SRO-ში გაწევრიანებას.
Ესენი მოიცავს:
- ბათქაშის, მოხატვის, მოსაპირკეთებელი და გათხრების სამუშაოები;
- ტექნიკური მომსახურება;
- თაბაშირის დაფის დასრულება.
სამშენებლო ბიზნესის ყველა სხვა სფერო მოითხოვს თვითრეგულირებადი ორგანიზაციის წევრობას.
უპირველეს ყოვლისა, SRO-ს საქმიანობა მიზნად ისახავს დეველოპერის მიერ მოზიდული კონტრაქტორების მონიტორინგს. თუ უძრავი ქონების მშენებლობის დროს დეველოპერი ახორციელებს მესამე მხარეს სამუშაოს ორგანიზებას საერთო ხელშეკრულების საფუძველზე, მაშინ გენერალური კონტრაქტორისთვის საჭიროა SRO-ს დამტკიცება. თუ დეველოპერი დამოუკიდებლად ეძებს კონტრაქტორებს, მაშინ მან უნდა მიიღოს SRO დამტკიცება.
სამშენებლო სამუშაოების შესასრულებლად დაშვების მოწმობის მიღებას წინ უძღვის დოკუმენტების ნაკრების წარდგენა დამტკიცებული ნუსხის მიხედვით. აღსანიშნავია, რომ სამშენებლო და სარემონტო სამუშაოებში ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის SRO სერთიფიკატის მოპოვების ჩამონათვალი შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს კონკრეტული ორგანიზაციის, ასევე SRO-ს ტიპის მიხედვით.
თუმცა, SRO-ს მოთხოვნა შეიძლება არ შემოიფარგლოს დოკუმენტების ნაკრების სტანდარტული მოთხოვნებით, კანონმდებლობა იძლევა დამატებითი მოთხოვნების დადგენის საშუალებას, რაც ნიშნავს, რომ ნაკრები გაფართოვდება.
SRO-ების უმეტესობისგან დაშვების მისაღებად, ინდივიდუალურ მეწარმეებს უნდა წარმოადგინონ შემდეგი დოკუმენტები:
- OGRNIP სერთიფიკატი თანდართული სერთიფიკატებით ან ინდმეწარმეთა ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან ამონაწერი ცვლილებების რეგისტრაციის შესახებ. საკმარისია ასლების მიწოდება. თავად მეწარმეს შეუძლია დაარწმუნოს.
- მეწარმის მიერ დამოწმებული TIN-ის ასლი.
- საგადასახადო ორგანოში რეგისტრაციის შეტყობინების ასლი დამოწმებული მეწარმის მიერ.
- სტატისტიკის კოდები (ორიგინალის ასლი ან "ახალი" ამონაწერი Rosstat-ის ვებსაიტიდან).
- ამონაწერი ინდმეწარმეთა ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან, რომელიც გაიცა დოკუმენტების წარდგენის თარიღამდე არა უადრეს 30 დღით ადრე.
- პასპორტი. ასლი დამოწმებულია ინდივიდუალური მეწარმის მიერ.
- ინფორმაცია ინდივიდუალური მეწარმის კვალიფიკაციის შესახებ, ასევე SRO მონაწილეობის კანდიდატის თანამშრომლების შესახებ (მაგალითად, დიპლომების, სამუშაო წიგნების ასლები, სამშენებლო ინდუსტრიაში მუშაობის გამოცდილების ჩვენება 3 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში, დამოწმებული ინდივიდუალური მეწარმის მიერ, დოკუმენტები. მოწინავე ტრენინგზე).
- ჩამოთვლილი სამუშაოს შესასრულებლად საჭირო ქონების თავისუფალი ფორმის სია. მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ სახელის მითითება, არამედ ჩანაწერების გაკეთება, საკუთრებაშია თუ დაქირავებული აღჭურვილობა.
- მიმდინარე ლიცენზიების ან SRO სერთიფიკატების ასლები.
- ტექსტურ ფაილში: ბანკის დეტალები, საკონტაქტო ინფორმაცია (ტელეფონი, ელექტრონული ფოსტის მისამართი, მეწარმის დაბადების თარიღი და ადგილი, ვებ-გვერდის ბმული).
- SRO კლასიფიკატორიდან მითითებული საქმიანობის ტიპები და ქვეტიპები, რომლებშიც მეწარმე გეგმავს ჩართვას. დოკუმენტის მომზადების ფასი გამოითვლება შერჩეული ტიპების რაოდენობის მიხედვით. მნიშვნელოვანია აღინიშნოს საქმიანობის სახეები და ქვეტიპები.
ინდმეწარმეს მშენებლობაში ჩართვა მხოლოდ შემოწმების პროცედურის გავლის შემდეგ შეუძლია. SRO-ს დამტკიცების მიღება საჭიროა მხოლოდ იმ სამუშაოებისთვის საპროექტო დოკუმენტაციის მომზადებაზე, რომლებიც გავლენას ახდენენ კაპიტალური მშენებლობის უსაფრთხოების უზრუნველყოფაზე. სიტუაცია გარკვეულწილად განსხვავებულია დიზაინთან დაკავშირებით, მშენებლობის ძირითადი ეტაპი, რომლის ხარისხი განსაზღვრავს არა მხოლოდ ობიექტის გამოყენების კომფორტს და მის მომსახურების ხანგრძლივობას, არამედ უსაფრთხოებას. თუმცა, დიზაინერების კომპენსაციის ფონდში შენატანი 2-ჯერ დაბალია, ვიდრე SROS-ის შენატანი. ასევე არ არის მოთხოვნები მატერიალურ-ტექნიკურ აღჭურვილობაზე. სამაგიეროდ, პერსონალის კვალიფიკაციის მოთხოვნები მაქსიმალურად მკაცრია. ამდენად, არსებობს მოთხოვნა იმ თანამშრომელთა რაოდენობაზე, რომლებსაც აქვთ სპეციალიზებული უმაღლესი განათლება (მინიმუმ 3), ასევე მოთხოვნები პროფესიაში მინიმალური გამოცდილების შესახებ (5 წლიდან). გარდა ამისა, აუცილებელია ყოველ 5 წელიწადში ერთხელ გაიაროს კვალიფიკაციის ამაღლება. მშენებლებისა და დიზაინერების დოკუმენტების ნაკრების მთავარი განსხვავება ისაა, რომ ამ უკანასკნელებს აქვთ ISO სერთიფიკატი (ტექნიკურად რთული ობიექტების დიზაინისთვის, ასევე საშიში და არასტანდარტული).
ზოგიერთი SRO მოითხოვს ყველა კანდიდატს ჰქონდეს მესამე მხარის პასუხისმგებლობის დაზღვევა.
რაც უფრო მაღალია SRO სტატუსი, მით მეტია მოთხოვნები კანდიდატებისთვის. სრული ინფორმაცია საჭირო დოკუმენტების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ კომერციული შეთავაზების ელექტრონული ფოსტით მოთხოვნით.
ინდივიდუალური მეწარმეების სამშენებლო ბიზნესში საქმიანობა მოითხოვს ორი ტიპის ანგარიშების წარდგენას:
- არჩეული საგადასახადო რეჟიმის მიხედვით. შემადგენლობა დამოკიდებულია არჩეულ რეჟიმზე. ყველაზე სრულყოფილი ანგარიშგება საჭიროა მეწარმეებისთვის, რომლებიც იყენებენ დაბეგვრის ძირითად ფორმას. გამარტივებული საგადასახადო სისტემა და UTII ითვალისწინებს გამარტივებულ აღრიცხვას და საგადასახადო დეკლარაციის წარდგენას. პატენტი არ ითვალისწინებს დეკლარაციის წარდგენას, მაგრამ მოითხოვს KUDiR-ის შენარჩუნებას;
- ანგარიშგება არასაბიუჯეტო ფონდებში, საპენსიო ფონდში. იგულისხმება შემდეგი სახის ანგარიშები: დასაქმებულთა საშუალო რაოდენობის შესახებ, ანგარიშები რუსეთის ფედერაციის საპენსიო ფონდში და სოციალური დაზღვევის ფონდში და ანგარიში პირადი საშემოსავლო გადასახადის შესახებ.
საკანონმდებლო ნორმების მიხედვით, მეწარმეს კვარტალური ანგარიშის მოსამზადებლად ეძლევა 30 დღე, ხოლო წლიური ანგარიშისთვის 100 დღე. ამ სფეროში მეწარმეებისთვის ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული პირველადი დოკუმენტი არის ინდივიდუალური მეწარმეების მიერ შესრულებული სამშენებლო სამუშაოების ხელშეკრულება. ეს ხელშეკრულება იძლევა შემოსავლიდან შესაძლო ხარჯების გამოქვითვის უფლებას. მეწარმეებისთვის მნიშვნელოვანია ხელშეკრულების სწორად გაფორმება, რათა მომავალში თავიდან აიცილონ იურიდიული და სხვა ფინანსური ხარჯები. ასეთი ხელშეკრულების მთავარი განმასხვავებელი მახასიათებელია დამკვეთის ვალდებულება მოაწყოს კონტრაქტორის სამუშაოს შესრულების პირობები. სამუშაოს შედეგების მიღება ხდება აქტის მიხედვით, თუ არსებობს უთანხმოება, ასევე აუცილებელია შესაბამისი დოკუმენტის შედგენა.
ინდივიდუალურმა მეწარმეებმა დროულად უნდა წარადგინონ ანგარიშები და გადაიხადონ გადასახადები. ამ კანონის მოთხოვნების შეუსრულებლობამ შეიძლება გამოიწვიოს ჯარიმები.
ამრიგად, SRO-ში გაწევრიანების ვალდებულებამ მნიშვნელოვნად გააუმჯობესა სამშენებლო მომსახურების ხარისხი წევრების მიმართ მაღალი მოთხოვნების გამო. SRO-ები რეგულარულად და ნაყოფიერად ვითარდება. ამიტომ, მიუხედავად საწევრო გადასახადისა და დოკუმენტების ნაკრებისთვის შთამბეჭდავი მოთხოვნებისა, მონაწილე მეწარმე მნიშვნელოვან სარგებელს იღებს.
თუ მეწარმე გადაწყვეტს სამშენებლო ბიზნესის ორგანიზებას, მას აწყდება კითხვა: როგორი უნდა იყოს ინდმეწარმეების დაბეგვრის სისტემა მშენებლობის დროს? თითოეული ბიზნესმენისთვის, რომელიც საკუთარ ბიზნესს იწყებს, მნიშვნელოვანია გადაწყვიტოს რომელ სისტემას გამოიყენებს გადახდების განსახორციელებლად, რადგან ამ არჩევანზეა დამოკიდებული საგადასახადო და ბუღალტრული აღრიცხვის სირთულე, ასევე ბიუჯეტში გადახდების ტიპი.
ერთიანი გადასახადი დარიცხულ შემოსავალზე
ყველა ფიზიკური პირი, რომელიც ეწევა სამეწარმეო საქმიანობას, ვალდებულია წარუდგინოს ანგარიშები ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს და გადაიხადოს გადასახადები დროულად და დადგენილ ვადებში. სახელმწიფოსთვის გადახდების განხორციელების ეს სქემა მნიშვნელოვნად ამარტივებს მეწარმეების ცხოვრებას. მაგრამ არის ერთი პრობლემა: ამ ტიპის გადახდის გამოყენება შესაძლებელია მხოლოდ გარკვეული ტიპის საქმიანობისთვის, რომელთა ჩამონათვალი მოცემულია რუსეთის ფედერაციის საგადასახადო კოდექსში. UTII-ის გადახდის სქემის განხილვისას, მეწარმემ უნდა განსაზღვროს, უნდა განახორციელოს თუ არა ეს გადახდები თავისი საქმიანობის სახეობიდან, რადგან ახლა UTII რეჟიმი გარკვეული ტიპის ბიზნესისთვის სავალდებულოა.
ინდივიდუალური მეწარმეების დაბეგვრის ეს სისტემა (მშენებლობა) შეიძლება გამოყენებულ იქნას ისეთ საქმიანობაზეც, როგორიცაა მოსახლეობისთვის საყოფაცხოვრებო მომსახურების მიწოდება. საყოფაცხოვრებო მომსახურება შეიძლება მოიცავდეს საბინაო და სხვა შენობების შეკეთებას და მშენებლობას, კერძო სახლების მშენებლობის გამოკლებით. ამრიგად, თუ ინდივიდუალური მეწარმე ეწევა მოსახლეობისთვის სარემონტო-სამშენებლო მომსახურების მიწოდებას და თუ იმ ტერიტორიაზე, სადაც ის ახორციელებს ამ საქმიანობას, UTII შემოვიდა ამ ტიპის საქმიანობისთვის, მაშინ ინდივიდუალური მეწარმე ვალდებულია გადაიხადოს UTII.
თუ ინდივიდუალური მეწარმე ახორციელებს იმ ტიპის სამუშაოებთან ერთად, რომლებიც ექვემდებარება UTII-ს, სხვა საქმიანობას, ის გადაიხდის გადასახადებს და მოსაკრებლებს იმ საგადასახადო სქემის შესაბამისად, რომელიც მან აირჩია ამ ტიპის საქმიანობისთვის. თუ ინდივიდუალური მეწარმე არ ექვემდებარება სავალდებულო დაბეგვრას UTII სქემის მიხედვით, მას უფლება აქვს აირჩიოს ნებისმიერი სხვა სისტემა ბიუჯეტში გადახდების განსახორციელებლად.
ბიუჯეტში ამ ტიპის გადახდების მნიშვნელოვანი უპირატესობა ის არის, რომ მათი ოდენობა ყოველთვის ფიქსირებულია და არ არის დამოკიდებული ინდივიდუალური მეწარმის რეალურ შემოსავალზე, ხოლო გადახდების ოდენობა განისაზღვრება თავად ბიზნესის მასშტაბით, მაგალითად, თანამშრომლების ან მანქანების რაოდენობა. ეს გადასახადი შეიძლება შემცირდეს თანამშრომლებისთვის გადახდილი სადაზღვევო პრემიით. ზოგჯერ ამის გამო შესაძლებელია გადასახადის თანხის თითქმის განახევრებით შემცირება.
შინაარსზე დაბრუნება
გამარტივებული საგადასახადო სისტემა
ეს არის ყველაზე გავრცელებული სქემა დამწყებ მეწარმეებს შორის. ამ სქემით ბიზნესმენი სამის ნაცვლად იხდის მხოლოდ ერთ გადასახადს და იხდის კვარტალში ერთხელ, ანგარიშები კი მხოლოდ წელიწადში ერთხელ ხდება. მშენებლობაში ჩართულ მეწარმეს შეუძლია გადავიდეს ამ საგადასახადო სისტემაზე ნებაყოფლობით საფუძველზე და მას შეუძლია დააკავშიროს იგი UTII-თან იმ ტიპის სამუშაოებისთვის, რომლებიც ექვემდებარება ამ ტიპის გადახდას უშეცდომოდ.
კერძო მეწარმეებს, რომლებიც ეწევიან სახლის რემონტსა და მშენებლობას, ასევე შეუძლიათ პატენტის საფუძველზე გადავიდნენ გამარტივებულ საგადასახადო სქემაზე. მაგრამ გასათვალისწინებელია, რომ სამშენებლო ინდივიდუალური მეწარმეების დაბეგვრის მარეგულირებელი ასეთი სქემის მიხედვით, ბიზნესმენს შეუძლია მოიზიდოს დაქირავებული მუშები, რომელთა საშუალო რაოდენობა საანგარიშო პერიოდისთვის არ აღემატება 5 ადამიანს.
ამ სისტემის ასარჩევად, თქვენ უნდა წარადგინოთ განაცხადი ფედერალურ საგადასახადო სამსახურში ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაციიდან არა უგვიანეს 30 დღისა ან 31 დეკემბრამდე, რათა გადახვიდეთ ამ სქემაზე მომდევნო წლის შემდეგ. გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ ეს სისტემა შეიძლება ყოველთვის არ იყოს გამოყენებული. არსებობს შეზღუდვები გარკვეული ტიპის ბიზნესებზე, რომლებსაც არ შეუძლიათ მისი გამოყენება. გარდა ამისა, არსებობს შეზღუდვები მაქსიმალურ წლიურ შემოსავალზე და ზოგიერთ სხვა ფაქტორზე.
შინაარსზე დაბრუნება
ზოგადი საგადასახადო რეჟიმი
თუ ინდივიდუალური მეწარმე არ იხდის სავალდებულო UTII-ს და არ იყენებს ბიუჯეტში გადახდების გამარტივებულ სისტემას, მან უნდა გამოთვალოს გადახდების ოდენობა და განახორციელოს ისინი ზოგადი საგადასახადო რეჟიმის მიხედვით. ამ შემთხვევაში ინდივიდუალური მეწარმე იხდის პირადი საშემოსავლო გადასახადს და დღგ-ს დადგენილი წესით.
თუ ინდმეწარმეს აქვს ქონება, რომლისთვისაც სახელმწიფოს შენატანები უნდა შეიტანოს, ის ვალდებულია გადაიხადოს:
- მიწის გადახდა;
- ქონების გადასახადი ფიზიკური პირებისთვის;
- ტრანსპორტის გადახდა.
ეს რეჟიმი ყოველთვის არ არის მომგებიანი, განსაკუთრებით მეწარმეებისთვის, რომლებიც პირველ ნაბიჯებს დგამენ ბიზნესში.
თავად ბიზნესმენმა უნდა აწარმოოს სრული ბუღალტრული აღრიცხვა, შექმნას შემოსავლების, ხარჯებისა და საქმიანი ოპერაციების წიგნი.
ბიუჯეტში ყოველი გადახდისთვის საჭირო იქნება ანგარიშების წარდგენა.
ყველაზე ხშირად, ამ სქემის არჩევის ან უარყოფის მთავარი კრიტერიუმია დღგ. ამის გამოთვლა არც ისე ადვილია, თქვენ უნდა შეინახოთ ყველა დოკუმენტაცია, ყველა ინვოისი და ყოველ კვარტალში წარუდგინოთ ანგარიშები ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს. ამ ყველაფრიდან გამომდინარე, თუ ბიზნესმენს არ აქვს ბუღალტრული აღრიცხვის კარგი ცოდნა, უნდა იფიქროს ბიუჯეტში სხვა სახის გამოქვითვაზე.
თუ სამშენებლო საქმიანობით დაკავებულმა ინდივიდუალურმა მეწარმემ არ გადაწყვიტა რომელ სისტემაზე გადაერთოს და ამის შესახებ არ განუცხადა ფედერალურ საგადასახადო სამსახურს, მაშინ ის ავტომატურად გადადის ამ სისტემაში, ანუ ზოგადი საგადასახადო რეჟიმი გამოიყენება მარეგულირებელი ორგანოების მიერ ნაგულისხმევად. . იგი მუშაობს შეზღუდვების გარეშე ყველა სახის ბიზნესისთვის. ამ სისტემაში არ არის შეზღუდვები არა მხოლოდ საქმიანობის სახეებზე, არამედ დასაქმებულთა რაოდენობაზე, მიღებულ შემოსავალზე და ა.შ.
ამრიგად, თითოეული ინდივიდუალური მეწარმე, რომელიც არის ინდივიდუალური მეწარმე, ირჩევს დაბეგვრას სამშენებლო სამუშაოებისთვის მისი ბიზნესის მახასიათებლების მიხედვით და რომელი სისტემა, როგორც ჩანს, მისთვის უფრო მარტივი და უკეთესია ყველა თვალსაზრისით. მაგრამ როგორიც არ უნდა იყოს თქვენი არჩევანი, იდეალურად დასრულებული საგადასახადო ანგარიშგება და სახელმწიფოსთვის დროული გადახდები ბიზნესის წარმატების მთავარი ნაბიჯია.
Საკუთარი ბიზნესი
