Жеке кәсіпкерлер заңды тұлғалар сияқты құрылыс нарығының толыққанды қатысушылары болып табылады. Құрылыс саласында жұмыс істейтін өзін-өзі реттейтін ұйымдарға қатысты жеке кәсіпкерлердің құқықтық жағдайы ЖШҚ немесе заңды тұлғалардың басқа ұйымдық-құқықтық нысандарынан іс жүзінде еш айырмашылығы жоқ.
Мұның логикалық салдары жеке кәсіпкер құрылыс, жобалау немесе іздестіру жұмыстарын жүргізу үшін SRO ала ала ма деген өзекті сұраққа оң жауап болып табылады.
Басқаша айтқанда, жеке кәсіпкерлер заңды тұлғалар сияқты өзін-өзі реттейтін ұйымдардың жұмыс істеу ережелеріне бағынады. Олар 2017 жылдың ортасында күшіне енген No 372-ФЗ толықтырылған No 315-ФЗ ережелерімен белгіленген.
№ 372-ФЗ белгілеген жеке кәсіпкерлердің SRO жұмысына қатысуының жаңа ережелері
2016 жылдың ортасында Президент қол қойған, содан кейін бір жылға жуық уақыт өткен соң күшіне енген No 372-ФЗ құрылыс саласында жұмыс істейтін өзін-өзі реттейтін ұйымдардың жұмыс ережелерін түбегейлі өзгертті.
Инновациялар нарық қатысушыларының барлығына дерлік әсер етті: қызмет түрлері бойынша да – құрылысшылар, жобалаушылар және іздеушілер, сондай-ақ шаруашылық жүргізуші субъектілердің ұйымдық-құқықтық нысаны – ЖШҚ, жеке кәсіпкер және т.б.
Нәтижесінде, жеке кәсіпкерлер үшін SRO-ға кіру және мүшелік шарттары айтарлықтай өзгерді.
№ 372-ФЗ-мен енгізілген өзін-өзі реттейтін ұйымдар туралы заңнамаға ең маңызды түзетулердің қатарына мыналар жатады:
- құрылыста, жобалауда және іздестіруде жұмыстардың жекелеген түрлерін орындауға СРО-ға рұқсат беру сертификаттарын жою;
жеке кәсіпкерлер үшін де, ЖШС үшін де SRO-ға мүше болу қажеттілігін анықтайтын шарттар мен талаптардың түбегейлі өзгеруі;
құрылыстың өзін-өзі реттейтін ұйымдарын құруда жобалаушылар мен маркшейдерлерге әлі әсер етпеген аймақтық принципті енгізу;
өтемақы қорларының екі түрін құру. Олардың біріншісінің қаражаты СРО қатысушысы келтірген зиянды ықтимал өтеуге арналған, ал екіншісінің ресурстары СРО мүшелерінің конкурстық сатып алулар саласындағы шарттық міндеттемелерін орындауын қамтамасыз ету үшін пайдаланылуы мүмкін;
өтемақы қорларына аударымдар сомасының өзгеруі. Бұл жаңашылдық негізінен жеке кәсіпкерлер сирек болатын нарықтың ірі қатысушыларына әсер етті.
Консультацияға өтінім қалдырыңыз және келесі сыйлықтарды алыңыз:
ISO 9001 - Сапа менеджменті жүйелері!
OHSAS 18001 - Еңбекті қорғау және қауіпсіздікті басқару жүйелері!
Қызметкерлеріңізді NOSTROY/NOPRIS тізіліміне енгізуге 40% жеңілдік!
Бас директор үшін қоршаған ортаны қорғау бойынша біліктілікті арттыру!
35 000 рубльден жоғары тапсырыс беріңіз және банк картаңызға 10% қайтарыңыз!
Жеке кәсіпкерлер үшін SRO-ға қосылу қажеттілігі
№ 372-ФЗ енгізілген түзетулердің тән ерекшелігі шағын көлемдермен немесе қосалқы мердігерлік шарттармен жұмыс істейтін құрылыс нарығының шағын қатысушыларының айтарлықтай бөлігі өзін-өзі реттейтін ұйымға міндетті түрде қосылу қажеттілігінен босатылады.
Бұл жағдай осы санатқа жататын жеке кәсіпкерлердің көпшілігіне тікелей қатысты. Бүгінгі таңда SRO мүшелігі жеке кәсіпкерлер үшін келесі жағдайлардың бірінде ғана міндетті болып табылады:
- техникалық тапсырыс берушілермен, әзірлеушілермен, әртүрлі федералды бағдарламалардың аймақтық операторларымен, сондай-ақ ғимараттар мен құрылыстарды пайдаланатын ұйымдармен құрылыс, жобалау немесе инженерлік іздестіру жұмыстарын жүргізуге тікелей шарттар жасасу;
мемлекет меншігіндегі немесе муниципалитеттің меншігіндегі жер учаскелерінде іздестіру жұмыстарын жүргізу (барлаушылардың ҒӨҰ мүшелері болып табылатын жеке кәсіпкерлер үшін);
жобалау-құрылыс жұмыстарын өз бетінше орындау кезінде құрылыс салушы мәртебесінде жеке кәсіпкер ретінде жұмыс істеу (құрылысшылардың немесе жобалаушылардың СРО мүшелері болып табылатын кәсіпкерлер үшін);
3 миллион рубль сомасында шартқа қол қою және кейіннен жүзеге асыру (құрылыста жұмыс істейтін жеке кәсіпкерлер үшін).
Жеке кәсіпкердің тиісті SRO-ға қосылуы қажет болатын жоғарыда аталған шарттар № 372-ФЗ енгізілді. Олар қосалқы мердігерлер немесе 3 миллион рубльден аспайтын келісімшарттар бойынша жұмыс істейтін көптеген жеке кәсіпкерлерге өзін-өзі реттейтін ұйымдарға қосылмауға мүмкіндік береді. Әрине, бұл құрылыстағы SRO қызметін реформалаудың маңызды артықшылықтарының бірі.
Жеке кәсіпкерлердің SRO-ға қосылуына қойылатын талаптар
Жеке кәсіпкер құрылыс саласында SRO ала ала ма деген сұраққа оң жауап толығымен жеке кәсіпкердің заңнама талаптарына және өзін-өзі реттейтін ұйымның ережелеріне сәйкес келетін-келмейтініне байланысты. Оларды үш санатқа бөлуге болады - қаржылық, біліктілік және сақтандыру.
SRO-ға кіру үшін жеке кәсіпкерлерге қойылатын қаржылық талаптар
SRO мүшелігін алу үшін жеке кәсіпкер өзінің келесі шығындарды өтеу үшін жеткілікті қаржылық ресурстары бар екенін дәлелдеуі керек:
- кіру ақысы. Оның мөлшері SRO ішкі ережелерімен анықталады, ал кейбір кәсіптік бірлестіктерде кіру кезінде жай ғана төлем болмайды;
SRO-ға қатысу үшін тұрақты төлем. Мұндай төлемдердің кезеңділігін өзін-өзі реттейтін ұйымның өзі белгілейді. Әдетте ай сайынғы немесе тоқсан сайынғы төлемдер қолданылады;
өзін-өзі реттейтін ұйымның өтемақы қорларына (ӨҚ) жарналар. SRO қатысушыларына, оның ішінде жеке кәсіпкерлерге қойылатын қаржылық талаптардың ең күрделі түрі. Мысалы, құрылыс SRO-ға келтірілген зиянды өтеу үшін КФ-ға ең төменгі жарна 100 мың рубльді құрайды. Егер сіз конкурстық сатып алуларға қатысқыңыз келсе, кем дегенде 200 мың рубль мөлшерінде тағы бір төлем жасауыңыз керек. Бұл қаражат шарттық міндеттемелерді қамтамасыз ету үшін КФ-ға жіберіледі.
Жеке кәсіпкерлерге қойылатын біліктілік талаптары
Құрылысшылардың, жобалаушылардың немесе маркшейдерлердің SRO-ға қосылу үшін жеке кәсіпкердің алдағы қызмет түріне сәйкес мамандық бойынша жоғары білімі болуы керек. Сонымен қатар, тағы бір міндетті талап – көрсетілген мамандықтардың бірінде кемінде 5 жыл жұмыс тәжірибесі.
Бұл ретте, жеке кәсіпкердің ЕТҰ-ға мүшелігі үшін қызметкерлер арасында Ұлттық тізілімге енгізілген 2 маманның болуы талап етілмейді. Бұл жеке кәсіпкерлерге қойылатын талаптардың заңды тұлғалармен салыстырғанда аздаған айырмашылығының бірі. Дегенмен, SRO ережелері бұл шартты міндетті ретінде қамтуы мүмкін.
Жауапкершілікті сақтандыруға қатысты талаптар
Көптеген өзін-өзі реттейтін ұйымдар әлеуетті мүшенің мәртебесіне қарамастан, қауымдастыққа кірудің міндетті талабы ретінде жауапкершілікті сақтандыруды қамтиды.
Заңнаманың бұрынғы редакциясында сақтандыру шартын жасау заң тұрғысынан міндетті болмаса да, іс жүзінде сақтандыру полисі әрқашан шығарылатын, өйткені бұл ең төменгі мөлшерді айтарлықтай азайтуға мүмкіндік берді. SRO комп қорына салым. Жалпы алғанда, ұқсас жағдай № 372-ФЗ енгізілгеннен кейін де жалғасты, сондықтан сақтандыруды алу туралы тармақ әлі күнге дейін жұмыс істейтін өзін-өзі реттейтін ұйымдардың көпшілігінің ережелеріне енгізілген.
Жеке кәсіпкерлердің SRO-ға қосылуы үшін қажетті құжаттар тізімі
Жеке кәсіпкер SRO-ға қалай кіре алады деген сұраққа жауап бергенде, кәсіби бірлестіктің әлеуетті мүшесі дайындап, ұсынуы керек құжаттар пакетін ұмытпау керек. Оған мыналар кіреді:
- SRO-ға қосылу туралы өтініш, сондай-ақ жеке кәсіпкер жасасуды жоспарлап отырған келісімшарттардың мөлшері көрсетілген ақпараттық парақ;
төлқұжат, кәсіпкердің жеке басын және тіркелген жерін растайтын құжат ретінде;
жеке кәсіпкерді тіркеу құжаттары, оның ішінде тіркеу куәліктері;
No 372-ФЗ белгіленген біліктілік талаптарына және SRO ережелеріне сәйкестігін растайтын құжаттар. Олар жеке кәсіпкердің өзіне де (қажетті) де, оның жанында жұмыс істейтін мамандарға да (қажет болған жағдайда) жүгіне алады;
жауапкершілікті сақтандыру бойынша құжаттар, қажетті материалдық-техникалық базаның болуы, жарналарды төлеуге қаржылық мүмкіндіктері және т.б.
Құрылысшылардың, жобалаушылардың немесе құжаттама маркшейдерлерінің СРО-ға қосылу үшін ұсынылған жеке кәсіпкерлер тізімінің соңғы тармағы, егер мұндай талап өзін-өзі реттейтін ұйымның ережелерінде белгіленген болса, қажет. Федералдық заңнама бұл құжаттарды міндетті деп санамайды.
*ақпарат ақпараттық мақсатта орналастырылған, бізге алғыс білдіру үшін парақшаның сілтемесін достарыңызбен бөлісіңіз. Оқырмандарымызға қызықты материалдарды жібере аласыз. Біз сіздің барлық сұрақтарыңыз бен ұсыныстарыңызға жауап беруге, сондай-ақ сын-пікірлер мен ұсыныстарды тыңдауға қуаныштымыз [электрондық пошта қорғалған]Азаматтық кодекстің бірінші бөліміне сәйкес, еліміздің барлық азаматтары заңды тұлға құрмай-ақ кәсіпкерлік қызметпен айналыса алады. 2010 жылдың 1 қаңтарынан бастап құрылыс қызметіне лицензиялар берілмейді, бірақ жұмыстарды орындау үшін SRO (өзін-өзі реттейтін ұйым) мүшелігі қажет. Яғни, жеке кәсіпкер заңды тұлғалармен бірдей негізде құрылыс саласындағы қызметпен айналыса алады. Мұны істеу үшін құрылысшылардың SRO-дан жұмыстарды орындауға рұқсат алу керек.
SRO жұмысты бір рет орындау үшін сертификат береді, бірақ ол жыл сайын жаңартылуы керек. Мемлекет өзін-өзі реттейтін ұйымды құру тәртібін ғана реттейді, бақылау мен қадағалауды жүзеге асырады. Ал дизайн сапасы мен қауіпсіздігіне кәсіпкерлердің өздері жауапты. Сондай-ақ SRO-да өтемақы қорлары бар, олардан бүлінген жағдайда айыппұл төленеді.
Ресейдің Қала құрылысы кодексін (55.8-бап) басшылыққа ала отырып, жеке кәсіпкер немесе заңды тұлға. адам капитал объектілеріне әсер ететін жұмыстарды орындай алады. құрылыс. Мұны істеу үшін сізге рұқсат етілген жұмыстардың тізімі бар SRO сертификаты қажет.
Өңірлік даму министрлігінің № 624 бұйрығымен (30.12.2009 ж.) СРО мақұлдауын талап ететін келесі жұмыс түрлері анықталған:
- Инженерлік-геодезиялық ізденістер саласындағы жұмыс.
- Құрылыстар мен ғимараттар іргетасының, топырақтың жағдайын зерттеу.
- Шахталық құрылымдарды орнату немесе салу.
- Жерге орналастыру схемаларын дайындау.
- Құрылыс құрылымдарын, құрылыстарын және ғимараттарын тексеру.
- Инженерлік және геотехникалық іздестіру саласындағы жұмыс.
- Іске қосу жұмыстары.
- Инженерлік және экологиялық зерттеулер саласындағы жұмыс.
- Трамвай және темір жол жолдарын орнату немесе салу.
- Метролар мен туннельдер құрылысы.
- Эстакадалар, көпірлер мен өткелдер салу.
- Сүңгуір жұмыстары, гидротехникалық жұмыстар.
- Инженерлік және гидрометеорологиялық зерттеулер саласындағы жұмыс.
- Аэродромдар мен автомобиль жолдарын салу немесе орнату.
Толық тізімді SRO веб-сайтында немесе Даму министрлігінің 2009 жылғы 30 желтоқсандағы N 624 бұйрығымен (2011 жылғы 14 қарашадағы түзетулермен) табуға болады.
Куәлік және өзін-өзі реттейтін ұйымға мүшелік талап етілмейді, егер:
- Жеке тұлға берген жер теліміне гараж салынып жатыр. тұлғаның өз мақсаттары үшін (бұл жағдайда жеке тұлға ол бойынша кәсіпкерлік қызметті жүзеге асырмайды). Немесе жазғы коттедж шаруашылығына және бау-бақша өсіруге арналған учаскеде.
- Күрделі нысан болып табылмайтын объектілерді қайта жаңарту немесе салу жұмыстары жүргізілуде. құрылыс (сарайлар, дүңгіршектер және т.б.).
- Көмекші құрылыстар салынуда.
- Сенімділік пен қауіпсіздікке жауап беретін конструктивтік сипаттамаларға әсер етпесе, объектілер жөнделеді.
Демек, жеке кәсіпкер құрылыста айтарлықтай кең ауқымды жұмыстармен айналыса алады.
Үйлер мен пәтерлерді кәсіби тұрғызу және жөндеу - бұл тұрғын үй-жайларды құру немесе оның функционалдығын қалпына келтіру бойынша кезекті операциялар жүйесі. Бұл саладағы қызметтің болашағы салыстырмалы түрде арзан, бірақ жоғары сапалы құрылыс және әрлеу жұмыстарына жоғары сұранысқа байланысты. Сонымен қатар, жаңа технологиялар мен жақсы материалдардың болуы бастапқы капиталдың аз мөлшерімен өз бизнесін ашуға мүмкіндік береді, бұл бизнесмендердің құрылыс және жөндеу саласында жеке кәсіпкерлерді ашу мүмкіндігіне деген қызығушылығын түсіндіреді.
Жеке кәсіпкер немесе ЖШҚ: қайсысын таңдаған дұрыс
Жаңадан бастаған кәсіпкерлер жеке кәсіпкер құрылыс және жөндеу жұмыстарымен айналыса ала ма, әлде осы саладағы бизнес үшін бизнестің басқа түрі – ЖШҚ таңдау керек пе деген сұрақ жиі туындайды. Ресей заңнамасының тұрғысынан кәсіпкерліктің екі нысаны да қолайлы және таңдау тек мүдделі тұлғаның көзқарасына байланысты.
Жеке кәсіпкер мен ЖШҚ арасында шешім қабылдау үшін кәсіпкерліктің осы түрлерінің оң және теріс жақтарын түсіну керек. Жеке кәсіпкерді ашу оңайырақ, ал кәсіпкер өз қызметінен түсетін кірісті өз бетінше басқарады. Екінші жағынан, жеке кәсіпкерді сатуға болмайды;
ЖШҚ-ны сатып алуға немесе сатуға болады және оның мүшелерінің жауапкершілігі олардың салымдарына пропорционалды. Дегенмен, тіркеу шығындары жоғары, ал ЖШҚ әлдеқайда көп салық төлейді.
Басқарудың екі формасы да әртүрлі жағдайларда қолайлы болуы мүмкін. Кәсіпкер бастапқыда үлкен айырмашылықты көрмесе, жеке кәсіпкер ашқан тиімді әрі оңай дейді мамандар.
Құрылысқа жеке кәсіпкерлерді тіркеу
Бүгінгі таңда жеке кәсіпкерді құрылысқа тіркеу бірнеше өзара байланысты кезеңдерден тұратын өте қарапайым рәсім:
- Құрылысқа және жөндеуге сәйкес келетін OKVED таңдау.
- Салық салу режимін таңдау.
- Мемлекеттік баж салығын төлеу.
- Салық органына құжаттар топтамасын тапсыру.
Процедура 3-тен 5 күнге дейін созылады және тіркеу құжаттарын алудың нақты күні әдетте түбіртекте көрсетіледі. Көрсетілген мерзім өткеннен кейін жаңа жеке кәсіпкер салықтық тіркеу туралы куәлікті және No P60009 нысаны бойынша жеке кәсіпкерлердің бірыңғай мемлекеттік тізілімінің есепке алу парағын алуы керек.
OKVED таңдау
Жеке кәсіпкерлікті ашудың бірінші қадамы кәсіпкер болашақта айналысуды жоспарлап отырған экономикалық қызметтің кодтарын таңдау болып табылады. Кодтар бүкілресейлік классификаторға сәйкес таңдалады: 2017 жылдан бастап тек бір нұсқасы күшінде болды - OKVED-2.
OKVED бойынша кәсіпкерліктің жіктелуіне бастапқы капиталдың мөлшері, меншік нысаны немесе салық салу жүйесі әсер етпейді. Маңыздысы - мақсатты әрекет.
Жеке кәсіпкерді құру кезінде тіркеу туралы өтініште OKVED коды көрсетілуі керек.
OKVED 17 бөлімнен (А-дан Q-ға дейін) тұрады, онда кәсіпкерлер орындайтын барлық қызмет түрлері сипатталады. Құрылыс және жөндеу F бөліміне сәйкес келеді. Бұл топқа күрделі және ағымдағы жөндеу, сонымен қатар жаңа құрылыс кіреді; және қала құрылысы, сәулет және құрылыс дизайнындағы қызметті қамтымайды.
OKVED кодтарының жинағы «Кілтті тапсырылған пәтерлерді жөндеу және әрлеу»
Құрылыс және жөндеу саласындағы жеке кәсіпкерлердің қызметі негізінен үй-жайларды жөндеуден және кілтпен әрлеуден тұрады. Бұл әрекеттің негізгі коды OKVED 45.45 болып табылады, ол әрлеу және әрлеу жұмыстарын сипаттайды.
Жеке кәсіпкерлер қосымша кодтарды да пайдалана алады:
- 45.31 – электр монтаждау жұмыстары;
- 45.32 – оқшаулау жұмыстары;
- 45.33 – санитарлық-техникалық жұмыстар;
- 45.42 – ағаш ұстасы және ұста жұмыстары;
- 45.43 – еден жабындары мен қабырғаларды қаптау;
- 45.44 – сырлау және шыны жұмыстары.
Жеке кәсіпкер бірнеше OKVED кодтарын таңдауға құқылы, бірақ бастысы біреу болуы керек. Кодтар мен олардың топтары туралы толығырақ ақпаратты классификатордың электронды нұсқасынан табуға болады. 
Құжат пакеті
Жеке кәсіпкерді тіркеу үшін Ресей Федерациясының азаматына үш құжат қажет:
- азаматтық паспорттың көшірмесі;
- мемлекеттік баждың төленгені туралы түбіртек;
- қолданыстағы үлгі бойынша ресімделген жеке кәсіпкерді ашуға өтініш (P21001).
Өтініш үлгісін салық қызметінің веб-сайтынан жүктеп алуға болады.
Егер бизнес делдалдың көмегімен тіркелсе, онда мұндай өкіл сенімхат, сондай-ақ оның жеке басын растайтын құжатты көрсетуі керек. Ресейде бизнес ашқысы келетін шетелдіктің Ресей Федерациясында тұруға рұқсаты болуы керек (TRP, тұруға рұқсат).
Салық жүйесін таңдау
Салық салу жүйесін таңдау жеке кәсіпкерлер үшін өте маңызды мәселе болып табылады, өйткені бұл есептерді қаншалықты жиі тапсыру керектігін және қанша жарна төлеу керектігін анықтайды. Құрылыс индустриясында төрт жүйе қолданылады:
- жалпы (OSNO);
- жеңілдетілген (USN);
- патент (PSN);
- есептелген табысқа бірыңғай салық (UTII).
Олардың ерекшеліктерін қарастырайық:
- OSNO ірі кәсіпкерлер үшін және ҚҚС қажет ететіндер үшін оңтайлы, бірақ бизнесті жүргізудің басында ол тиімсіз.
- Оңайлатылған салық жүйесі жаңадан бастаған кәсіпкерлер арасында жиі кездеседі. Бұл ыңғайлы, себебі 3 жалпы салықтың орнына біреуін ғана төлеу керек.
- PSN бір айдан бір жылға дейінгі мерзімге қызметке патент алуға және осы кезеңде басқа салықтарды төлемеуге мүмкіндік беретін жеке кәсіпкерлерге ғана қолданылады.
- UTII төлеу кезінде жеке кәсіпкер қанша табыс алғаны маңызды емес. Салық тек заңда белгіленген сомадан алынады.
Барлық аталған салық режимдерінің ішінде сарапшылар жаңадан бастаған кәсіпкерлерге жеңілдетілгенін таңдауға кеңес беретінін атап өтейік. Қажет болса, салық режимін кейінірек өзгертуге болады.
Жеке кәсіпкерлерді тіркеу нұсқалары
Құрылыс, жөндеу немесе кез келген басқа салаларда жеке кәсіпкерді тіркеудің бірнеше жолы бар:
- өз бетінше;
- желіде;
- делдалдардың көмегімен.
Жеке кәсіпкерді тіркеу мерзімі әдетте салық қызметіне қажетті құжаттарды тапсырған сәттен бастап 3 күннен аспайды. Кәсіпкерлікті тіркеу әдісіне қарамастан бұл мерзімді қысқарту мүмкін емес.
Жеке кәсіпкерлерді дербес тіркеу
Жаңа бизнесті өз бетімен құру оңтайлы болып саналады, өйткені ол үлкен шығындарды қажет етпейді және жаңадан бастаған кәсіпкерге билік органдарымен өзара әрекеттесу ерекшеліктерін түсінуге мүмкіндік береді. Бұл жағдайда азамат жоғарыда сипатталған құжаттар пакетін салық органына апарса болғаны.
Жеке есепке алу процесі сол салық органынан қажетті салық анықтамаларын алу арқылы аяқталады.
Жеке кәсіпкерлерді онлайн тіркеу
Бүгінде жеке кәсіпкерді қашықтан тіркеуге де болады. Бұған Ресей Федерациясының Федералдық салық қызметінің веб-сайты көмектеседі, бизнесмендерге бүкіл процедураны онлайн режимінде өтуді ұсынады. Құжаттар пакеті сөзбе-сөз автоматты түрде жасалады: сәйкес қойындыларда төлқұжат мәліметтерін, СТН-ді енгізу керек, сондай-ақ жеке кәсіпкерді тіркеуге өтінімді толтыру қажет. Сонымен қатар, сіз мемлекеттік бажды қашықтан – мысалы, ұялы телефон арқылы төлей аласыз.
Бизнесті тіркеудің бұл әдісі өз уақытын бағалайтын және оны кезекке өткізгісі келмейтін сенімді ДК пайдаланушылары үшін қолайлы. 
Делдалдар арқылы тіркеу
Жеке кәсіп ашудың үшінші нұсқасы бар – делдалдар арқылы. Бұл әдістің артықшылығы - ол азаматтың уақытын үнемдейді, бірақ бұл опция айтарлықтай қымбатырақ. Мемлекеттік баждан басқа, делдалдың өзіне және оған сенімхат рәсімдейтін нотариустың қызметтерін төлеу керек.
Мұндай тіркеу кезінде жеке кәсіпкердің негізгі міндеті оның құжаттарын делдалға беру (көбінесе олар көп функциялы орталықтар болып табылады). Қалғанын делдал өзі жасайды.
Жеке кәсіпкерлікті ашу қанша тұрады?
Жеке кәсіпкерді ашу құны тіркеу әдісіне байланысты өзгереді. Алғашқы екеуі кәсіпкер үшін ең арзан болып табылады: өзін-өзі тіркеу немесе онлайн тіркеу жағдайында жалғыз алым - 800 рубль мемлекеттік баж.
Жеке кәсіпкерді делдалдар арқылы тіркеу тағы бірнеше мыңға жетеді: нотариалдық қызметтер (500-1000 рубль) және қосымша шығындар.
Кім SRO мүшесі болуы керек
Қазіргі уақытта құрылыста жеке кәсіпкерлерге ешқандай шектеулер жоқ және барлық әрекеттерді арнайы лицензиясыз орындауға болады - ол 2010 жылы жойылды. Бүгінгі күні құрылысты лицензиялау өзін-өзі реттейтін ұйымның (ӨҚҰ) келісімімен ауыстырылды.
SRO рұқсаты белгісіз мерзімге беріледі және айтарлықтай үлкен қаржылық шығындарды талап етеді.
Жеке кәсіпкерлер бір реттік өтемақы мен кіру жарналарын төлеуі, қажет болған жағдайда сақтандыру полисін сатып алуы, сондай-ақ ай сайынғы мүшелік жарналарды төлеуі қажет.
Құрылыс-жөндеу жұмыстарының кейбір түрлері ғана жеке кәсіпкерлерді ұйымға кіруге міндеттемейді. Бұл жұмыстарға мыналар жатады:
- гипсокартонды әрлеу;
- сылау;
- қазба;
- сырлау және плитка төсеу жұмыстары;
- Техникалық қызмет көрсету.
Осы саладағы барлық басқа қызмет түрлері жеке кәсіпкердің өзін-өзі реттейтін ұйымға қосылуын талап етеді. SRO рұқсатынсыз жеке кәсіпкердің қызметі заңды болмайды.
Құрылыстағы жеке кәсіпкер есеп беруі
Құрылыс саласындағы жеке кәсіпкерлер есептің екі түрін ұсынуы керек:
- Жеке кәсіпкердің өзінің есеп беруі. Оған қызметкерлердің орташа саны туралы мәліметтер, сондай-ақ бюджеттен тыс қорларға және Зейнетақы қорына есептер мен салықтар кіреді.
- Жеке кәсіпкерлердің өз қызметкерлеріне берген есептері. Ол Әлеуметтік сақтандыру қорына, Зейнетақы қорына есептерден, сондай-ақ жеке табыс салығы бойынша есептен тұрады.
Заңға сәйкес, жеке кәсіпкерлер тоқсан сайын есеп беруге 30 күн, жылдық есеп беруге 100 күн уақыт беріледі. Салық органына есептерді ұсынбас бұрын олар проблемалар мен санкцияларды болдырмау үшін мұқият тексерілуі керек.
Жеке кәсіпкерді тіркеу 7 қадамда: Бейне
SRO (өзін-өзі реттейтін ұйым) - бір қызмет саласында немесе ұқсас кәсіптік сипаттамалары бар жеке кәсіпкерлер мен заңды тұлғалардың бірлестігі. Мемлекет мұндай ұйымдарды құра отырып, оларға өз функцияларының бір бөлігін, атап айтқанда жұмыстың жекелеген санаттарына бақылау мен қадағалауды берді. Яғни, мемлекеттік органдар соңғы нәтижені ғана бағалайды. SRO инженерлерді, дизайнерлерді және құрылысшыларды біріктіреді. Құрылыстағы жеке кәсіпкерлер үшін SRO-ға қосылу міндетті рәсім болып табылады. Бұл үшін не қажет және кәсіпкер SRO-ға мүше болған кезде қандай жеңілдіктер алады.
Жеке кәсіпкер құрылыста заңды тұлғалармен тең дәрежеде жұмыс істей алады.
2019 жылы құрылыс жұмыстарына жеке кәсіпкерді қалай ашу керектігі қадамдық нұсқауларда көрсетілген:
- OKVED таңдаңыз. Таңдау 2017 жылдан бері қолданыста болған бүкілресейлік OKVED-2 классификаторынан жасалған. Бұл кезеңнің негізгі мақсаты қызметтің нақты бағытын анықтау болып табылады. Тіркеу туралы өтініште код көрсетілуі керек. Құрылыс бағыты классификатордың F бөліміне сәйкес келеді. Бөлімге жөндеудің әртүрлі бағыттары (негізгі және ағымдағы), жаңа құрылыс кіреді. Қала құрылысы, сәулет және дизайн бұл бөлімге кірмейді. Кәсіпкер тек бір негізгі OKVED және шектеусіз қосымшаларды таңдайды. Соңғысын таңдау жеке кәсіпкер міндетті түрде осы бағыттар бойынша жұмыс істейді дегенді білдірмейді.
- Салық салу нысанын таңдау. Құрылыс саласындағы жеке кәсіпкерлер мен ұйымдар үшін 4 режим бар: OSNO, оңайлатылған салық жүйесі, UTII, PSN. Болашақта сәйкес өтініш жазу арқылы басқа салық салу режиміне ауысуға болады.
- Мемлекеттік баж салығын төлеу - 800 рубль.
- Федералдық салық қызметіне құжаттарды беру. Тек 3 құжат қажет: төлқұжат, баж салығын төлеу фактісін растайтын түбіртек, P21001 нысанын тіркеу туралы өтініш.
Құрылыс саласында жұмыс істейтін жеке кәсіпкерлер арасында ең танымал OKVED стандарттары:
- 45.31 - электр монтаждау жұмыстары;
- 45.32 - оқшаулау жұмыстары;
- 45.33 - санитарлық-техникалық жұмыстар;
- 45.42 - ағаш және ағаш ұстасы жұмыстары;
- 45.43 - еден жабындары және қабырғаларды қаптау;
- 45.44 – сырлау және шыны жұмыстары.
Тіркеу Кәсіпкерлердің бірыңғай мемлекеттік тізіліміне жазба енгізілгеннен кейін аяқталды деп есептеледі. Процедура 3-5 күнді алады. Айта кету керек, кәсіпкер тіркеу үшін Федералдық салық қызметіне жеке өтініш беріп қана қоймай, өкілге нотариус куәландырған сенімхат жасай алады. Сонымен қатар, онлайн тіркелу мүмкіндігі бар. Дегенмен, құрылыс бизнесін жүргізуге дайындық мұнымен бітпейді, жеке кәсіпкерлерге SRO рұқсаты қажет.
Тіркеу кезінде жеке кәсіпкер арнайы салық режимдерінің біріне көшу туралы өтініш бермесе, онда OSNO автоматты түрде қолданылады. Арнайы режимді пайдалануға рұқсат талап етілмейді, өтініш хабарламалық сипатта болады;
Қазіргі уақытта құрылыс саласында жеке кәсіпкерлердің қызметіне ешқандай шектеулер жоқ. Кәсіпкерлік 2010 жылы жойылған арнайы лицензияларсыз жүзеге асырылады. Лицензиялауды ауыстыру SRO сертификаты болып табылады. Мұндай құжат шектеусіз мерзімге беріледі және айтарлықтай қаржылық шығындармен байланысты.
Дегенмен, өзін-өзі реттейтін ұйымдарға қатысушылар бірқатар артықшылықтарға ие болады:
Айта кетейік, кәсіпкер өзін-өзі реттейтін ұйымның мүшелігінен айырылуы мүмкін. Әдетте, мұның негізгі 3 себебі бар: үшінші тұлғаларға зиян келтіру, мүшелік жарналарды төлемеу және тиісті рұқсаттарсыз жұмыстарды жүргізу.
Жеке кәсіпкерге құрылыс жұмыстарын жобалау немесе орындау үшін SRO келісімін алу құрылтай құжаттарын, сондай-ақ ресурстар (еңбек те, мүлік те) туралы ақпаратты ұсынуды талап етеді. Жеке кәсіпкерлер үшін SRO-ға қосылу өтемақы мен кіру жарнасын, содан кейін ай сайынғы мүшелік жарнаны төлеуді талап етеді. Сондай-ақ, кейбір өзін-өзі реттейтін ұйымдар сақтандыру полисін сатып алуды талап етеді.
Кәсіпкерлердің SRO-ға қосылуын талап етпейтін бірқатар құрылыс және жөндеу жұмыстары бар.
Оларға мыналар жатады:
- сылақ, сырлау, қаптау және қазу жұмыстары;
- Техникалық қызмет көрсету;
- гипсокартонды әрлеу.
Құрылыс бизнесінің барлық басқа бағыттары өзін-өзі реттейтін ұйымға мүшелікті талап етеді.
Ең алдымен, SRO қызметі құрылыс салушы тартатын мердігерлерді бақылауға бағытталған. Егер жылжымайтын мүлікті салу кезінде құрылыс салушы бас келісім-шарт негізінде жұмысты ұйымдастыру үшін үшінші тұлғаны тартса, онда бас мердігер үшін СРО-ның келісімі қажет. Егер әзірлеуші мердігерлерді дербес іздесе, онда ол SRO рұқсатын алуы керек.
Құрылыс жұмыстарын жүргізуге рұқсат беру актісін алу алдында бекітілген тізбе бойынша құжаттар топтамасы ұсынылады. Құрылыс және жөндеу саласындағы жеке кәсіпкерлер үшін SRO сертификатын алу тізімі нақты ұйымға, сондай-ақ SRO түріне байланысты айтарлықтай өзгеруі мүмкін екенін атап өткен жөн.
Алайда, SRO-ның сұрауы құжаттар жиынтығына қойылатын стандартты талаптармен шектелмеуі мүмкін, заңнама қосымша талаптарды белгілеуге мүмкіндік береді, бұл жиынтық кеңейтілетінін білдіреді;
Көптеген SRO-дан рұқсат алу үшін жеке кәсіпкерлер келесі құжаттарды ұсынуы керек:
- Өзгерістерді тіркеу туралы жеке кәсіпкерлердің бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді көшірмелері немесе қосымшалары бар OGRNIP сертификаты. Көшірмелерін беру жеткілікті. Кәсіпкердің өзі сендіре алады.
- Кәсіпкер куәландырған СТН көшірмесі.
- Кәсіпкер куәландырған салық органдарында тіркеу есебіне қою туралы хабарламаның көшірмесі.
- Статистикалық кодтар (түпнұсқаның көшірмесі немесе Rosstat веб-сайтынан алынған «жаңа» үзінді).
- Құжаттарды тапсыру күніне дейін 30 күннен ерте емес берілген жеке кәсіпкерлердің бірыңғай мемлекеттік тізілімінен үзінді көшірме.
- Паспорт. Көшірмені жеке кәсіпкер куәландырады.
- Жеке кәсіпкердің, сондай-ақ ҒЗО қатысушыларына үміткер қызметкерлерінің біліктілігі туралы мәліметтер (мысалы, құрылыс саласында 3 жыл және одан да көп жұмыс өтілі бар, жеке кәсіпкер куәландыратын дипломдардың, еңбек кітапшаларының көшірмелері, құжаттар біліктілігін арттыру бойынша).
- Белгіленген жұмысты орындау үшін қажетті мүліктің еркін нысандағы тізімі. Аты-жөнін ғана емес, сонымен қатар жабдықтың меншігінде немесе жалға алынғандығын ескертпе жасау маңызды.
- Ағымдағы лицензиялардың немесе SRO сертификаттарының көшірмелері.
- Мәтіндік файлда: банк деректемелері, байланыс ақпараты (телефон, электрондық пошта мекенжайы, кәсіпкердің туған күні мен жері, веб-сайтқа сілтеме).
- Кәсіпкер айналысуды жоспарлап отырған SRO жіктеуішінен көрсетілген қызмет түрлері мен ішкі түрлері. Құжаттарды дайындау бағасы таңдалған түрлердің санына қарай есептеледі. Іс-әрекеттің түрлері мен кіші түрлерін атап өту маңызды.
Жеке кәсіпкер тек тексеру процедурасынан өткеннен кейін ғана құрылыспен айналыса алады. SRO рұқсатын алу тек күрделі құрылыстың қауіпсіздігін қамтамасыз етуге әсер ететін жобалық құжаттаманы дайындау бойынша жұмыстар үшін қажет. Жағдай дизайнмен біршама ерекшеленеді, құрылыстың негізгі кезеңі, оның сапасы объектіні пайдаланудың ыңғайлылығын және оның қызмет ету мерзімін ғана емес, сонымен қатар қауіпсіздікті де анықтайды. Дегенмен, жобалаушылардың өтемақы қорына төленетін жарна SROS-қа аударылатын жарнадан 2 есе төмен. Материалдық-техникалық жарақтандыруға да талап қойылмаған. Керісінше, кадрлардың біліктілігіне қойылатын талаптар барынша қатаң. Осылайша, мамандандырылған жоғары білімі бар қызметкерлердің санына (кемінде 3), сондай-ақ мамандық бойынша ең аз жұмыс тәжірибесіне (5 жылдан бастап) талаптар қойылады. Сонымен қатар, 5 жыл сайын біліктілікті арттыру курсынан өту қажет. Құрылысшылар мен жобалаушыларға арналған құжаттар топтамасының негізгі айырмашылығы - соңғысының ISO сертификаты болуы (техникалық күрделі объектілерді жобалау үшін, сондай-ақ қауіпті және стандартты емес).
Кейбір SRO барлық үміткерлерден үшінші тарап жауапкершілігін сақтандыруды талап етеді.
SRO мәртебесі неғұрлым жоғары болса, кандидаттарға қойылатын талаптар соғұрлым жоғары болады. Қажетті құжаттар туралы толық ақпаратты электрондық пошта арқылы коммерциялық ұсынысты сұрау арқылы алуға болады.
Жеке кәсіпкерлердің құрылыс бизнесіндегі қызметі есептердің екі түрін ұсынуды талап етеді:
- таңдалған салық салу режиміне сәйкес. Композиция таңдалған режимге байланысты. Неғұрлым толық есеп беру салық салудың негізгі түрін пайдаланатын кәсіпкерлер үшін қажет. Оңайлатылған салық жүйесі мен UTII оңайлатылған есепке алуды және салық декларациясын беруді қамтамасыз етеді. Патент декларацияны беруді қарастырмайды, бірақ KUDiR жүргізуді талап етеді;
- бюджеттен тыс қорларға, Зейнетақы қорына есеп беру. Есептердің келесі түрлерін білдіреді: қызметкерлердің орташа саны туралы, Ресей Федерациясының Зейнетақы қорына және Әлеуметтік сақтандыру қорына есептер және жеке табыс салығы бойынша есеп.
Заңнамалық нормаларға сәйкес, кәсіпкерге тоқсандық есеп беру үшін 30 күн, жылдық есеп үшін 100 күн беріледі. Бұл саладағы кәсіпкерлер үшін ең көп тараған бастапқы құжаттардың бірі – жеке кәсіпкерлер атқарған құрылыс жұмыстарына жасалған келісім-шарт. Бұл келісім кірістен ықтимал шығындарды шегеруге құқық береді. Келешекте заңды және басқа да қаржылық шығындарды болдырмау үшін кәсіпкерлер үшін шартты дұрыс жасау маңызды. Мұндай шарттың басты ерекшелік белгісі – тапсырыс берушінің мердігердің жұмысты орындауы үшін жағдайды ұйымдастыру міндеттемесі. Жұмыс нәтижелерін қабылдау акт бойынша жүзеге асырылады, егер келіспеушіліктер болса, сонымен қатар тиісті құжатты ресімдеу қажет.
Жеке кәсіпкерлер уақтылы есеп беріп, салық төлемдерін төлеуі керек. Осы заңды талаптарды орындамау айыппұлдарға әкелуі мүмкін.
Осылайша, SRO-ға қосылу міндеттемесі мүшелерге қойылатын жоғары талаптарға байланысты құрылыс қызметтерінің сапасын айтарлықтай жақсартты. SRO жүйелі және жемісті дамиды. Сондықтан, мүшелік жарналарды төлеу қажеттілігіне және құжаттар топтамасы үшін әсерлі талаптарға қарамастан, қатысушы кәсіпкер айтарлықтай жеңілдіктер алады.
Егер кәсіпкер құрылыс бизнесін ұйымдастыруды шешсе, оның алдында мынадай сұрақ туындайды: құрылыс кезінде жеке кәсіпкерлерге салық салу жүйесі қандай болуы керек? Өз кәсібін ашатын әрбір кәсіпкер үшін төлемді қандай жүйемен жүзеге асыратынын шешу маңызды, өйткені салық пен бухгалтерлік есептің күрделілігі, бюджетке төлеуге қажетті төлемдердің түрі осы таңдауға байланысты.
Есептелген табысқа бірыңғай салық
Кәсiпкерлiк қызметпен айналысатын барлық жеке тұлғалар федералдық салық қызметiне есептiлiк беруге және салықтарды уақтылы және белгiленген мерзiмдерде төлеуге мiндеттi. Мемлекетке төлем жасаудың бұл схемасы кәсіпкерлердің өмірін айтарлықтай жеңілдетеді. Бірақ бір тұзақ бар: төлемнің бұл түрі тек Ресей Федерациясының Салық кодексінде тізімі бар белгілі бір қызмет түрлері үшін ғана қолданыла алады. UTII төлеу схемасын қарастырған кезде, кәсіпкер бұл төлемдерді өзінің қызмет түрінен жасау керектігін анықтауы керек, өйткені қазір бизнестің белгілі бір түрлері үшін UTII режимі міндетті болып табылады.
Жеке кәсіпкерлерге (құрылысқа) салық салудың бұл жүйесі халыққа тұрмыстық қызмет көрсету сияқты қызмет түрлеріне де қолданылуы мүмкін. Тұрмыстық қызмет көрсетуге жеке үйлер салуды қоспағанда, тұрғын үйлер мен басқа да ғимараттарды жөндеу және салу жатқызылуы мүмкін. Осылайша, егер жеке кәсіпкер халыққа жөндеу-құрылыс қызметтерін көрсетумен айналысса және ол осы қызметті жүзеге асыратын аумақта осы қызмет түрі үшін UTII енгізілген болса, онда жеке кәсіпкер UTII төлеуге міндетті.
Егер жеке кәсіпкер UTII-ге жататын жұмыс түрлерімен қатар басқа қызмет түрлерін жүзеге асырса, ол осы қызмет түрі үшін таңдаған салық салу схемасына сәйкес салықтар мен алымдарды төлейді. Егер жеке кәсіпкер UTII схемасы бойынша міндетті салық салуға жатпайтын болса, ол бюджетке төлемдерді жүзеге асырудың кез келген басқа жүйесін таңдауға құқылы.
Бюджетке төленетін төлемдердің бұл түрінің маңызды артықшылығы олардың мөлшері әрқашанда тұрақты болып табылады және жеке кәсіпкердің нақты кірісіне байланысты емес, ал төлемдер мөлшері бизнестің өзінің ауқымымен анықталады, мысалы, қызметкерлердің немесе көліктердің саны. Бұл салықты қызметкерлерге төленетін сақтандыру жарналары есебінен азайтуға болады. Кейде осының арқасында салық сомасын екі есеге жуық азайтуға болады.
Мазмұнға оралу
Жеңілдетілген салық жүйесі
Бұл жаңадан бастаған кәсіпкерлер арасында жиі кездесетін схема. Бұл схеманы пайдалана отырып, кәсіпкер үш салықтың орнына бір ғана салық төлейді және ол тоқсанына бір рет төленеді, ал есеп беру жылына бір рет беріледі. Құрылыспен айналысатын кәсіпкер бұл салық салу жүйесіне ерікті түрде ауыса алады және ол міндетті түрде осы төлем түріне жататын жұмыс түрлері үшін оны UTII-мен біріктіре алады.
Үй жөндеу-құрылысымен айналысатын жеке кәсіпкерлер де патент негізінде салық салудың оңайлатылған схемасына ауыса алады. Бірақ, құрылысқа салық салуды реттейтін мұндай схемаға сәйкес жеке кәсіпкерлерге бизнесмен жалдамалы жұмысшыларды тарта алатынын ескеру қажет, олардың орташа саны есепті кезеңде 5 адамнан аспайды.
Бұл жүйені таңдау үшін жеке кәсіпкерді тіркегеннен кейін 30 күннен кешіктірмей немесе келесі жылдан кейін осы схемаға бірден ауысу үшін 31 желтоқсанға дейін Федералдық салық қызметіне өтініш беру керек. Бұл жүйе әрқашан қолданыла бермейтінін ескеріңіз. Оны пайдалана алмайтын кейбір бизнес түрлеріне шектеулер бар. Сонымен қатар, максималды жылдық кіріске және кейбір басқа факторларға шектеулер бар.
Мазмұнға оралу
Жалпы салық режимі
Егер жеке кәсіпкер міндетті түрде UTII төлемесе және бюджетке төлемдердің оңайлатылған жүйесін пайдаланбаса, ол төлемдер сомасын есептеп, оларды жалпы салық салу режиміне сәйкес жүргізуі керек. Бұл ретте жеке кәсіпкер белгіленген нормативтік құқықтық актілерге сәйкес жеке табыс салығын және ҚҚС төлейді.
Егер жеке кәсіпкерде мемлекетке жарна салынуы тиіс мүлкі болса, ол мыналарды төлеуге міндетті:
- жер төлемі;
- жеке тұлғалардың мүлік салығы;
- көліктік төлем.
Бұл режим әрқашан тиімді емес, әсіресе бизнестегі алғашқы қадамдарын жасайтын кәсіпкерлер үшін.
Кәсіпкердің өзі толық бухгалтерлік есеп жүргізуі, кіріс, шығыс және шаруашылық операцияларының кітабын жасауы керек.
Бюджетке төленетін әрбір төлем үшін есеп беру қажет болады.
Көбінесе бұл схеманы таңдаудың немесе бас тартудың негізгі критерийі ҚҚС болып табылады. Оны есептеу оңай емес, сіз барлық құжаттарды, барлық шот-фактураларды ретке келтіріп, тоқсан сайын Федералдық салық қызметіне есеп беруіңіз керек. Осының барлығына сүйене отырып, егер кәсіпкер бухгалтерлік есепті жақсы білмесе, бюджетке аударымдардың басқа түрлері туралы ойлануы керек.
Егер құрылыс қызметімен айналысатын жеке кәсіпкер қандай жүйеге ауысу керектігін шешпесе және бұл туралы Федералдық салық қызметіне хабарламаса, онда ол автоматты түрде осы жүйеге ауысады, яғни жалпы салық салу режимін реттеуші органдар әдепкі бойынша пайдаланады. . Ол бизнестің барлық түрлері үшін шектеусіз жұмыс істейді. Бұл жүйеде тек қызмет түрлеріне ғана емес, сонымен қатар жұмысшылар санына, алынған табысқа және т.б. шектеулер жоқ.
Осылайша, жеке кәсіпкер болып табылатын әрбір жеке кәсіпкер құрылыс жұмыстарына салық салуды өз бизнесінің ерекшеліктеріне қарай таңдайды және оған қай жүйе барлық жағынан қарапайым және жақсырақ болып көрінеді. Сіздің таңдауыңыз қандай болса да, өте жақсы толтырылған салық есептілігі және мемлекетке уақтылы төлемдер - бизнестің табысқа жетуінің басты қадамы.
Жеке бизнес
